$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Malaysian »

Peluang luar biasa untuk memiliki stesen minyak dan kedai serbaneka berjenama Shell yang telah diperbaharui sepenuhnya di salah satu komuniti pesisir yang paling didambakan di Long Island. Terletak di pintu masuk Point Lookout, betul-betul di luar Loop Parkway, lokasi dengan trafik tinggi ini menawarkan keterlihatan yang tiada tandingan dan perniagaan yang stabil sepanjang tahun dari penduduk tempatan dan pelawat.

Hartanah ini menampilkan pam minyak Shell yang serba baharu, tangki dan sistem yang dinaik taraf, kanopi moden, dan kedai serbaneka yang telah direnovasi sepenuhnya dengan semua kelengkapan, peti sejuk, lantai, dan peralatan yang baru. Segalanya adalah turnkey dan sedia untuk operasi segera — tiada kerja tambahan diperlukan.

Terletak di atas tanah seluas kira-kira 12,000 kaki persegi dengan bangunan seluas 2,882 kaki persegi, lokasi ini menyediakan akses yang mudah, aliran trafik yang kuat, dan peluang papan tanda yang sangat baik. Zonasinya membolehkan penggunaan berterusan sebagai stesen perkhidmatan dan pasar, menjadikannya ideal untuk pengusaha-pemilik atau pelabur yang mencari aset komersial yang stabil dan berprestasi tinggi.

Dengan lokasi utamanya, infrastruktur yang telah diperbaharui, dan penggabungan jenama yang kuat, 12 Lido Blvd mewakili peluang langka untuk memperoleh operasi minyak dan serbaneka moden di pasaran premium dengan persaingan terhad.

MLS #‎	926438
Tahun Pembinaan	1951
Cukai (setahun)	$60,232
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Kereta Api	3.8 batu: "Island Park"
	4.3 batu: "Long Beach"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.