BANGUNAN UNTUK DIJUAL / ALAMAT ALTERNATIF: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street dalam kawasan menarik Windsor Terrace adalah lokasi yang sangat diingini bagi mereka yang mencari kedai sudut dengan pendedahan triple yang jarang dengan siling 10'6, ruang bawah tanah 6'2, semuanya dengan pelanggan tempatan yang sedia ada. Sama ada anda ingin mengembangkan perniagaan yang sedia ada, menjana pendapatan sewa, melancarkan perniagaan baru, atau memilih pertukaran 1031 yang bijak, 326 Greenwood menawarkan gabungan unik lokasi, susun atur, dan nilai jangka panjang di kawasan paling menarik dan dicari di Brooklyn yang terkenal dengan suasana komuinti dan ruang hijau.

Unit Residensial:
Apartmen residensial di tingkat atas, cerah dengan pintu masuk berasingan dan siling 9', lantai kayu keras turnkey dengan dapur dan bilik mandi moden termasuk mesin basuh pinggan dan mesin basuh pengering, bilik mandi bercermin yang diperbaharui dan sedia untuk didiami.

Ruang Kedai:
Unit komersial tingkat bawah yang luas dengan tingkap besar, sedia untuk kafe, galeri, studio, gim atau pejabat.
Pendedahan Lot Sudut: Visibiliti tinggi dan trafik pejalan kaki, perniagaan runcit atau butik.
Ruang Luar: Potensi halaman belakang atau dek peribadi (bergantung kepada susun atur).
Zon: R5 Campur: konfigurasi fleksibel dan pembangunan masa depan.
Daya Tarik Kawasan: Sekitar sudut dari Prospect Park, kereta api F/G, kedai tempatan, dan restoran kegemaran.

Jumlah Keluasan 2920 Kaki Persegi.
Keluasan Boleh Guna : 2200 sqft dalaman + 720 sqft ruang luar

HUBUNGI EJEN PENYENARAI UNTUK MENJADUALKAN TAYANGAN.

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key with modern kitchen and bath including dishwasher and washer dryer, updated windowed bathroom and ready for occupancy.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.