PENGHUNI SEGERA. PANDANGAN CENTRAL PARK.

Memiliki semuanya bermula di sini, dengan karya agung moden yang jarang dan unik, Townhouse yang ditawarkan di THE 74, yang terletak secara tersendiri di blok yang dihargai di Upper East Side terkenal Manhattan. Dengan privasi dan eksklusiviti sebuah townhouse baharu yang berdiri sendiri serta perkhidmatan dan kemudahan sebuah kondominium bertangan putih, yang terbaik dari kedua-dua dunia bersatu dalam townhouse pertama yang terkenal oleh Pelli Clarke & Partners. Di belakang fasad terakota yang dilapisi putih, empat tingkat yang dibalut kaca dan penuh cahaya terdiri dari 5,069 kaki persegi ruang dalaman dengan empat bilik tidur, empat setengah bilik mandi, dan sebuah lif peribadi. Melengkapi gaya hidup sempurna ini adalah 1,966 kaki persegi ruang luar yang gemilang termasuk taman belakang yang dalam, pelbagai teres untuk kehidupan dalam/luar yang megah, dan rooftop peribadi yang spektakuler yang disinari oleh cahaya matahari atau cahaya bulan dan dikelilingi oleh panorama langit bandar.

Dari pintu masuk berkawat logam tembaga di sepanjang Jalan 75 yang indah, lobi masuk yang mengalu-alukan membawa ke atrium tingkat pertama yang dipusatkan oleh tangga seni patung yang menjadi tanda rumah ini. Di luar, dapur chef yang boleh dimakan mempunyai kabinet kayu ash yang dicat khas, countertop marmar putih, backsplash batu herringbone yang elegan, peralatan tertinggi oleh Miele, dan alat ganti Dornbracht dengan kemasan champagne yang disikat yang menjadi tanda THE 74. Sebuah bilik makan formal yang bersambung menawarkan akses terus ke teres taman lengkap dengan pemanggang gas, membolehkan hiburan luar/dalam tanpa sempadan. Di tingkat atas, di mana siling melebihi 14 kaki tinggi, ruang tamu yang megah mempunyai perapian batu dan teres peribadi yang menghadap ke halaman di bawah, manakala di hujung utara, bilik tidur keempat dengan bilik mandi en-suite menghadap ke pemandangan jalan yang menarik. Tingkat ketiga menawarkan dua suite bilik tidur peribadi, masing-masing dengan bilik mandi en-suite berasingan dan satu dengan teres peribadi, serta bilik utiliti penuh dengan sink dan mesin basuh/pengering. Suite utama yang megah merangkumi keseluruhan tingkat keempat rumah, menawarkan dua almari berjalan yang besar, teres peribadi, bar basah, dan bilik mandi berperincian canggih dengan meja dua dari kayu Sycamore yang disesuaikan, tub rendam berdiri bebas, pancuran ganda tertutup, dan tandas air peribadi, semuanya disalut dengan marmar putih yang mempunyai alat ganti Dornbracht, kabinet perubatan bersaiz besar yang disesuaikan, dan lantai pemanasan radian. Rooftop peribadi merangkumi keseluruhan tingkat kelima, menawarkan pelbagai kawasan tempat duduk untuk kehidupan, makan, hiburan, dan bersantai.

Penduduk Townhouse di THE 74 boleh memanfaatkan keseluruhan perkhidmatan bertaraf dunia dan kemudahan yang direka oleh Rafael de Cardenas di THE 74 termasuk ruang santai perpustakaan di tingkat lobi dan taman peribadi yang subur, serta suite di tingkat 17 yang menawarkan lounge penduduk dengan ruang makan peribadi yang bersambung, pusat kecergasan penuh, dan bilik permainan kanak-kanak.

Semua rendering pandangan dan pendedahan cahaya adalah untuk tujuan ilustrasi sahaja. Pandangan yang ditunjukkan adalah anggaran dan digambarkan dari pelbagai ketinggian. Tiada representasi yang dibuat berkenaan dengan pandangan sebenar, semasa atau masa depan dari mana-mana tingkat atau Unit, dan/atau pendedahan kepada cahaya untuk mana-mana tingkat atau Unit tertentu, atau yang mungkin terjejas oleh mana-mana pembinaan atau pembongkaran sedia ada oleh mana-mana Penaja atau pihak ketiga. Tiada representasi atau jaminan yang dibuat kecuali yang ditetapkan dalam Pelan Tawaran yang berkenaan untuk Unit tersebut. Ejen Pemasaran & Jualan Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing. Terma tawaran lengkap terdapat dalam Pelan Tawaran untuk Unit yang berkenaan, yang tersedia dari Penaja yang berkenaan: El Ad East 74 LLC, mempunyai alamat c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Tingkat 22, New York, New York 10022. No. Fail. CD23-0034. Peluang Perumahan yang Sama.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.