KESEDIAAN UNTUK DIDUDUKI SEGERA. PEMANDANGAN CENTRAL PARK.

Segala-galanya bermula di sini, dengan penawaran townhouse moden yang jarang ditemui dan unik di THE 74, terletak secara terselindung di sebuah blok eksklusif di Upper East Side Manhattan yang terkenal. Menawarkan privasi dan eksklusiviti sebuah rumah bandar baharu yang berdiri sendiri, bersama perkhidmatan serta kemudahan kondominium bertaraf tinggi, yang terbaik daripada kedua-dua dunia ini bersatu dalam townhouse pertama yang direka oleh Pelli Clarke & Partners. Di sebalik fasad terakota putih berkilat, empat tingkat yang diselubungi kaca dan dipenuhi cahaya ini merangkumi ruang dalaman seluas 5,069 kaki persegi dengan empat bilik tidur, empat setengah bilik mandi dan lif peribadi. Melengkapkan gaya hidup sempurna ini ialah ruang luaran seluas 1,966 kaki persegi yang menakjubkan, termasuk taman belakang yang luas, beberapa teres untuk kehidupan dalaman/luaran yang anggun, serta bumbung persendirian yang spektakuler, disinari cahaya matahari atau cahaya bulan dan dikelilingi panorama latar langit bandar.

Dari pintu masuk berpagar logam gangsa di sepanjang 75th Street yang indah, ruang legar kemasukan yang mengalu-alukan membawa ke atrium aras pertama yang menjadi tumpuan tangga arca ikonik rumah ini. Seterusnya, dapur cef dengan ruang makan menampilkan kabinet kayu ash berwarna yang dibuat khas, kaunter marmar putih, percikan belakang batu bermotif herringbone yang elegan, peralatan terbaik daripada Miele serta kelengkapan Dornbracht dalam kemasan champagne berus ikonik THE 74. Ruang makan formal bersebelahan menyediakan akses terus ke teres taman yang lengkap dengan gril gas, membolehkan hiburan dalaman/luaran berlangsung dengan lancar. Di tingkat atas, dengan siling menjulang melebihi 14 kaki, ruang tamu yang luas menampilkan pendiangan batu dan teres persendirian menghadap halaman di bawah, manakala di hujung utara, bilik tidur keempat dengan bilik mandi en suite menghadap pemandangan jalan yang menawan. Tingkat ketiga menawarkan dua suite bilik tidur persendirian, setiap satunya dengan bilik mandi en suite berasingan dan salah satunya dengan teres persendirian, serta bilik utiliti lengkap dengan sinki dan mesin basuh/pengering. Suite utama yang mengagumkan merangkumi keseluruhan tingkat keempat rumah ini, menawarkan dua bilik persalinan berjalan masuk yang luas, teres persendirian, bar basah serta bilik mandi sofistikated berjendela dengan meja solek berkembar kayu Sycamore yang dibuat khas, tab mandi rendam berdiri bebas, pancuran berkembar tertutup dan tandas persendirian. Kesemuanya disaluti marmar putih serta menampilkan kelengkapan Dornbracht, kabinet ubat bersaiz besar yang dibuat khas dan lantai pemanas berseri. Bumbung persendirian merangkumi keseluruhan tingkat kelima, menawarkan beberapa ruang duduk untuk bersantai, menjamu selera, berhibur dan berehat.

Penduduk The Townhouse at THE 74 boleh menikmati keseluruhan rangkaian perkhidmatan bertaraf dunia serta kemudahan indah yang direka oleh Rafael de Cardenas di THE 74, termasuk ruang lounge perpustakaan dan taman persendirian yang menghijau di aras lobi, serta sebuah suite di tingkat 17 yang menawarkan lounge penduduk dengan ruang makan persendirian bersebelahan, pusat kecergasan dengan perkhidmatan lengkap dan bilik permainan kanak-kanak.

Semua gambaran pemandangan dan pencahayaan adalah untuk tujuan ilustrasi sahaja. Pemandangan yang ditunjukkan adalah anggaran dan digambarkan dari pelbagai aras. Tiada representasi dibuat berkenaan pemandangan sebenar, semasa atau masa hadapan dari mana-mana tingkat atau Unit, dan/atau pencahayaan bagi mana-mana tingkat atau Unit tertentu, atau tentang bagaimana keadaan tersebut mungkin terjejas oleh sebarang pembinaan atau perobohan sedia ada oleh mana-mana Penaja atau pihak ketiga. Tiada representasi atau jaminan diberikan kecuali sebagaimana yang dinyatakan dalam Pelan Penawaran yang berkenaan bagi Unit tersebut. Ejen Pemasaran & Jualan Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing. Terma penawaran lengkap terkandung dalam Pelan Penawaran bagi Unit berkenaan, yang boleh diperoleh daripada Penaja yang berkaitan: El Ad East 74 LLC, beralamat di c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Tingkat 22, New York, New York 10022. Fail No. CD23-0034. Peluang Perumahan Saksama.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.