Ciri-ciri Hartanah dan Gambaran Keseluruhan Bangunan

Apt. 922 ialah sebuah studio yang menawan dengan pemandangan indah dari arah timur, menghadap East River, Freedom Plaza dan Long Island City. Apartmen yang selesa, tenang namun terang ini mempunyai segala yang diperlukan sebagai kediaman persinggahan jika anda kerap melancong, atau sebagai rumah yang nyaman untuk menetap di bangunan dan kejiranan bersejarah yang menarik. Terdapat banyak pilihan sekiranya anda ingin melakukan pengubahsuaian.

Dasar Pemilikan dan Kediaman
• Pembelian bersama dibenarkan
• Pemberian sebagai hadiah dibenarkan
• Penjamin diterima
• Ibu bapa boleh membeli untuk anak-anak
• Kediaman persinggahan dibenarkan
• Permohonan kepada lembaga pengurusan diperlukan
• Pembiayaan sehingga 80% dibenarkan
• Penyewaan semula dibenarkan
• DILARANG MEROKOK

Dasar Haiwan Peliharaan
• Kucing dibenarkan
• Anjing tidak dibenarkan

Ciri-ciri Apartmen
• Dua almari untuk penyimpanan
• Unit PTAC yang dipasang menembusi dinding
• Caj penyelenggaraan meliputi pemanasan, air dan elektrik
• Katil Murphy dengan kabinet sisi
• Pendingin hawa mudah alih untuk tingkap
• Ketuhar gelombang mikro disertakan
• Kaunter granit
• Lantai papan kayu oak
• Peti sejuk bersaiz separuh
• Meja yang boleh ditanggalkan

Butiran Bangunan

Dibina pada tahun 1929, hartanah bersejarah bergaya Gothic Revival ini menyerlah dengan fasad yang direka dengan begitu terperinci serta lobi besar yang menampilkan tingkap kaca berwarna artistik dan kemasan kayu gelap yang mewah. Bangunan ini terletak di lokasi utama Midtown Manhattan, di jalan yang tenang dan dipenuhi pepohon, betul-betul bertentangan dengan Tudor City Park and Garden yang dimiliki secara persendirian.

Kemudahan
• Pengawal pintu sepenuh masa
• Dek bumbung dengan pemandangan panorama Midtown
• Bilik dobi
• Bilik basikal

Penduduk juga mempunyai akses ke pusat kecergasan lengkap di sebelah bangunan, di Windsor Tower, yang tersedia melalui keahlian bulanan atau jangka panjang.

Tarikan Kejiranan

Terletak di tengah-tengah Midtown, hartanah ini berdekatan dengan daerah pejabat serta deretan restoran yang meriah di First dan Second Avenues. Grand Central Station yang terletak berhampiran menyediakan pengangkutan yang mudah ke seluruh New York City. Di bangunan bersebelahan terdapat restoran stik, kedai kopi yang menarik dan pejabat pos. Bangsa-Bangsa Bersatu terletak hanya beberapa blok jauhnya, begitu juga dengan NYU Langone Hospital.

Yuran Pemindahan
• Yuran pemindahan sebanyak 3%, perlu dibayar oleh penjual

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller