$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Malaysian »

Kondo Komersial Prime Sunset Park dengan Penyewa Stabil & Kadar Pulangan 6.91% — Parkir Pilihan Tersedia

Terletak di tengah-tengah koridor 8th Avenue yang berkembang pesat di Brooklyn, kondo komersial dua tingkat ini menawarkan peluang jarang kepada pelabur untuk memperoleh aset berpulangan tinggi dan penyelenggaraan rendah dengan penyewa jangka panjang yang sedia ada. Kini disewakan kepada pusat jagaan kanak-kanak yang sudah berpengalaman, hartanah ini menjana kadar pulangan yang kuat sebanyak 6.91%—lebih daripada dua kali ganda pulangan purata hartanah berhampiran di kawasan tersebut.

Unit (1A) merangkumi kira-kira 4,785 kaki persegi di atas dua tingkat. Tingkat bawah mempunyai tiga bilik darjah, pejabat pentadbiran, dan dua tandas. Tingkat kedua menawarkan dua bilik darjah tambahan, dua tandas, dapur penuh, bilik stor, dan taman permainan luar yang luas terletak di teres tingkat kedua. Setiap bilik darjah dilengkapi dengan penghawa dingin jenis split, dan ketinggian siling di seluruhnya adalah kira-kira 8 hingga 8.5 kaki. Ruang parkir yang mempunyai hak milik berasingan juga tersedia untuk dibeli. Caj berkala bulanan dan pelan lantai boleh didapati atas permintaan.

Hartanah ini dijual dengan sewa jangka panjang yang sedia ada, memberikan pendapatan yang stabil daripada penyewa yang stabil dan sudah ditubuhkan.

Terletak di salah satu daerah komersial paling aktif di Brooklyn, hartanah ini mendapat manfaat daripada permintaan tempatan yang kuat dan aksesibiliti yang sangat baik. Kereta api N hanya dalam jarak yang singkat, dan beberapa laluan bas melayani kawasan tersebut. Dengan permintaan kejiranan yang kuat, keterlihatan yang sangat baik, dan penyewa jangka panjang yang sedia ada, ini adalah peluang ideal untuk pelabur yang mencari aliran tunai yang stabil di lokasi yang utama.

MLS #‎	887843
Tahun Pembinaan	2000
Cukai (setahun)	$54,498
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Udara Panas
Bas	0 minit: B9
	2 minit: B16
	3 minit: B70
	9 minit: B64
	10 minit: B11
Kereta Bawah Tanah	4 minit: N
Kereta Api	3.8 batu: "Atlantic Terminal"
	4.4 batu: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.