Selamat datang ke 212 Franklin Street, salah satu harta yang paling unik di Greenpoint, Brooklyn.

Kediaman townhouse bercampur guna dengan fasad bata lebarnya 25 kaki ini telah dibina semula sepenuhnya pada tahun 2014 untuk menggabungkan rekaan tinggi dengan fungsi moden secara lancar, menjadikannya peluang ideal untuk pengguna akhir dan pelabur yang bijak.

Harta ini diatur sebagai kediaman dua unit di atas kedai, menampilkan sebuah apartmen dua bilik tidur, satu bilik mandi di seluruh tingkat dengan ruang luar persendirian, sebuah penthouse 3.5 bilik tidur, dua bilik mandi yang luas dengan teres di atas bumbung, dan ruang runcit di tingkat bawah yang termasuk halaman persendirian dan tingkat bawah yang telah siap. Susun atur yang bijak ini menawarkan potensi pendapatan yang luar biasa sambil memberikan fleksibiliti untuk menghuni sebahagian atau keseluruhan bahagian kediaman.

Sama ada dikekalkan sebagai pelaburan yang berprestasi tinggi atau ditukarkan menjadi rumah keluarga tunggal yang mewah, reka bentuk dan skala 212 Franklin setanding dengan townhouse terbaik di pasaran.

Dengan penggunaannya yang serba boleh, kemasan yang tinggi, dan potensi pendapatan yang mengagumkan, harta ini sedia untuk memberikan hasil tinggi serta gaya hidup yang lebih terurus.

Sepenuhnya diduduki dengan penyewa sedia ada, 212 Franklin kini menghasilkan pendapatan stabil yang sedia ada dan mempunyai kadar cap 5.45%, dengan kadar cap yang diramalkan boleh meningkat kepada 6.47%, menjadikannya pelaburan yang menarik dan menghasilkan pendapatan di salah satu kawasan yang paling diingini di Brooklyn.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.