दर संध्याकाळी, या घराच्या जमिनीपासून छतापर्यंतच्या खिडक्यांच्या अगदी बाहेरून हडसन नदीवर सूर्यास्त होतो.

फिफ्टीन हडसन यार्ड्समधील रेसिडेन्स 35Dची ओळख करून देतो: 1,563 चौरस फुटांचे, दोन बेडरूम आणि अडीच बाथरूम असलेले हे घर 9 फूट 10 इंचांपर्यंत उंच छतांसह आणि पश्चिमेकडे नदीचे मोकळे दृश्य देते.

दोन बेडरूमच्या घरांमध्ये क्वचितच आढळणारा प्रशस्त प्रवेशदालनाचा भाग घरात आल्याची खास जाणीव करून देतो; तिथून पुढे विशाल लिव्हिंग रूम उघडते, जिथे नदीचे दृश्य आणि संध्याकाळचा प्रकाश लक्ष वेधून घेतात. संपूर्ण घरात रुंद पट्ट्यांचे व्हाइट ओकचे फ्लोअरिंग आहे. खुल्या रचनेच्या स्वयंपाकघरात Mieleची उपकरणे आणि खास बनवलेली कपाटे आहेत. मुख्य बेडरूमच्या सुइटमध्ये भरपूर कपाटांची जागा आणि संगमरवरी बाथरूम आहे. दुसऱ्या बेडरूमला स्वतःचे संलग्न बाथरूम असल्यामुळे ती पाहुण्यांसाठी किंवा घरच्या ऑफिससाठीही तितकीच योग्य आहे. पाहुण्यांचे आदरातिथ्य करताना बेडरूमची गोपनीयता राखण्यासाठी पावडर रूम आहे. अपार्टमेंटमध्ये LGचा वॉशर-ड्रायर आणि संपूर्ण घरात मोटराइज्ड पडदेही आहेत.

फिफ्टीन हडसन यार्ड्समध्ये राहण्याचा अर्थ म्हणजे तीन मजल्यांवर पसरलेल्या 40,000 चौरस फुटांच्या सुविधा. 50वा मजला आरोग्य आणि तंदुरुस्तीसाठी समर्पित आहे: 75 फूट लांबीचा स्विमिंग पूल, व्हर्लपूल, The Wright Fitचे 3,500 चौरस फुटांचे फिटनेस सेंटर, योग स्टुडिओ, उपचार कक्षांसह खासगी स्पा आणि ब्युटी बार. 51वा मजला मनोरंजन आणि पाहुणचारासाठी आहे; येथे खासगी डायनिंग सुइट्स, वाइन साठवणूक व चाखण्याच्या खोल्या, बिलियर्ड्ससह क्लब रूम, स्क्रीनिंग रूम, गोल्फ क्लब लाउंज आणि बिझनेस सेंटर आहे. या सर्वांच्या वर आहे Skytop—शहरापासून 900 फुटांहून अधिक उंचीवर असलेले मोकळ्या हवेतले लाउंज, जिथून हडसन नदीचे विहंगम दृश्य दिसते.

या घराला इमारतीच्या 421-a करसवलतीचाही लाभ आहे. ही सवलत 2039 पर्यंत लागू असून, त्यामुळे मालमत्ता कर तुलनात्मक कॉन्डोमिनियमपेक्षा बराच कमी राहतो.

मॅनहॅटनमधील सर्वाधिक पसंतीच्या परिसरांपैकी एकाच्या मध्यवर्ती ठिकाणी असलेल्या या घरातील रहिवाशांना जागतिक दर्जाच्या भोजनालयांचा आणि नाइटलाइफचा आनंद घेता येतो. यामध्ये Estiatorio Milos Hudson Yards आणि BONDST Hudson Yards यांसारख्या नावाजलेल्या रेस्टॉरंट्सचा तसेच खास Peak बारचा समावेश आहे. परिसरात The Shops & Restaurants at the Hudson Yards मॉलमधील आलिशान खरेदीची ठिकाणे, Edge येथील मन थक्क करणारी शहरदृश्ये आणि Hudson Yardsचे प्रतीक मानले जाणारे Vesselही आहे. शहराच्या रस्त्यांपलीकडे सहज पोहोचण्यासाठी West 30th Street Heliportही पायी काही मिनिटांच्या अंतरावर आहे.

मी अनेक वर्षे Hudson Yardsमध्ये काम केले आहे; त्यामुळे या घराबद्दल दोन गोष्टी खात्रीने सांगू शकतो. या इमारतीतील दोन बेडरूमच्या घरांपैकी याची रचना राहण्यासाठी सर्वाधिक सोयीस्कर आहे: खरेखुरे प्रवेशदालन, पाहुण्यांसाठी पावडर रूम आणि प्रत्येक बेडरूमसाठी स्वतंत्र बाथरूम. शिवाय, प्रति चौरस फूट 2,000 डॉलरपेक्षा कमी किंमत असल्यामुळे, इमारतीतील अलीकडील दोन-बेडरूमच्या विक्रीच्या तुलनेत हे घर कमी किमतीत उपलब्ध आहे.

Hudson Yardsमध्ये आपले स्वागत आहे!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!