दुर्मिळ पुनर्विकासाची संधी | कॅरोल गार्डन्स

खासगी भेटीची वेळ आणि अद्ययावत माहितीसाठी विक्रेत्याच्या एजंटशी संपर्क साधावा.

८० वर्षांहून अधिक काळात प्रथमच विक्रीसाठी उपलब्ध, ४७८ सॅकेट स्ट्रीट येथे कॅरोल गार्डन्समध्ये दुर्मिळ पुनर्विकासाची संधी सादर करते.

ही मालमत्ता ७,२०० चौरस फूट क्षेत्रफळाच्या भूखंडावर असून, रस्त्यालगत ५० फूट रुंदीची आहे. सध्या येथे एकमेकांना जोडलेली, प्रत्येकी तीन कुटुंबांसाठी असलेली दोन टाउनहाउस इमारती आहेत, ज्यांचे एकूण क्षेत्रफळ ५,७६० चौरस फूट आहे. याशिवाय मागील अंगणात १,३२५ चौरस फूट क्षेत्रफळाचे, दुहेरी उंचीचे कॅरेज हाऊस आहे. विद्यमान कर्ब कटमुळे खासगी ड्राइव्हवे आणि मागील बाजूस अनेक वाहनांसाठी पार्किंगची सुविधा उपलब्ध आहे.

R6B झोनिंगअंतर्गत या जागेवर १५,४०० चौरस फूट बांधकामयोग्य क्षेत्रफळ उपलब्ध असून, इमारतीची कमाल उंची ५५ फूट आहे. ब्रुकलिनमधील अत्यंत मागणी असलेल्या परिसरांपैकी एका ठिकाणी खासगी निवासस्थाने किंवा बुटीक कॉन्डोमिनियम प्रकल्प उभारण्याची संधी या मालमत्तेत आहे.

या ठिकाणाहून नामांकित रेस्टॉरंट्स, कॅफे आणि बेकऱ्या, कारागिरीवर आधारित बाजारपेठा, कॅरोल पार्क, पी.एस. ३२ आणि कॅरोल गार्डन्स ग्रीनमार्केट येथे सहज पोहोचता येते. जवळच कॅरोल स्ट्रीट (F/G) आणि युनियन स्ट्रीट (D/N/R/W) स्थानकांवर वाहतूक सुविधा उपलब्ध असून, मॅनहॅटन आणि डाउनटाउन ब्रुकलिन येथे सोयीस्कर प्रवेश मिळतो.

विनंती केल्यास झोनिंग विश्लेषण उपलब्ध करून दिले जाईल. सर्व मोजमापे आणि चौरस फूट क्षेत्रफळाची आकडेवारी अंदाजे असून, त्यांची स्वतंत्रपणे पडताळणी करावी. सर्व पाहण्या केवळ खासगी भेटीच्या वेळेनुसार आयोजित केल्या जातील.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.