पेंटहाउस २ सादर करत आहोत — ७६ मॅडिसन अव्हेन्यूचा मुकुटमणी

ऐतिहासिक नोमॅड कॉन्डोमिनियमच्या माथ्यावर वसलेली ही एक समकालीन उत्कृष्ट वास्तू आहे. गुंडाळलेल्या टेरेससह संपूर्ण मजला व्यापणारा हा अत्यंत उत्कृष्ट स्थितीतील पेंटहाउस त्याच्या सध्याच्या मालकांनी नव्याने बांधल्याप्रमाणे पूर्णपणे डिझाइन केला आहे. खासगी चावीच्या लिफ्टमधून थेट प्रशस्त ग्रेट रूममध्ये प्रवेश होतो. येथे जमिनीपासून छतापर्यंतच्या खिडक्यांतून हिरवाईने नटलेली लँडस्केप्ड टेरेस दिसते आणि मुख्य निवासभाग नैसर्गिक प्रकाशाने उजळून निघतो. ११ फूट उंचीची प्रभावी छते आणि खुली रचना अखंड इनडोअर-आउटडोअर डिझाइनला पूरक ठरतात, ज्यामुळे मॅनहॅटनच्या मध्यभागी दुर्मीळ शांततेची अनुभूती मिळते.

या प्रभावी पेंटहाउसचे सर्वात मोठे आकर्षण म्हणजे त्याची ८५० चौरस फूट खासगी बाह्य जागा. पाहुणचारासाठी आदर्श असलेल्या या विस्तीर्ण टेरेसला अपार्टमेंटमधील प्रत्येक खोलीतून फ्रेंच दरवाज्यांद्वारे प्रवेश करता येतो. उत्तरेस, पूर्वेस आणि पश्चिमेस खुली आकाशरेषा दिसत असल्याने येथे उन्हाचा आणि संरक्षित सावलीचा सुंदर समतोल साधला आहे. प्रत्येक खोलीतून दिसणारी हिरवीगार, पूर्ण वाढ झालेली बुटकी बर्च झाडे, हॉर्नबीम आणि बॉक्सवुडची झाडे अनोखी खासगीपणाची भावना निर्माण करतात; सिंचन व्यवस्था समाविष्ट आहे.

स्टायलिश शेफ्स किचनमध्ये उच्च दर्जाची स्टेनलेस स्टील उपकरणे पूर्णपणे सुसज्ज आहेत. यामध्ये सब-झिरो रेफ्रिजरेटर, स्वतंत्र वाइन रेफ्रिजरेटर आणि गॅस रेंज, डबल ओव्हन व डिशवॉशरसह संपूर्ण मिएले संचाचा समावेश आहे. पाच इंच रुंदीचे व्हाइट ओक हार्डवुड फ्लोअरिंग आणि नैसर्गिक दगडी काउंटरटॉप्ससारखे आलिशान, खास बनावटीचे फिनिशेस समकालीन सौंदर्यात उबदारपणा आणतात. व्यावसायिक प्रकाशयोजना आणि प्रशस्त गॅलरीसदृश जागा मोठा कलासंग्रह प्रदर्शित करण्यासाठी परिपूर्ण वातावरण निर्माण करतात. ध्वनियोजनेत स्मार्ट HEOS प्रणालीसोबतच घराच्या आतील आणि बाहेरील सर्व भागांत लपविलेले स्पीकर्स व सबवूफर्स समाविष्ट आहेत. मुख्य निवासभागाच्या कोपऱ्यालगत एक पावडर रूम सोयीस्करपणे ठेवण्यात आली आहे.

या आदर्श आराखड्यात मुख्य आणि दुय्यम शयनकक्ष मुख्य निवासभागाच्या पलीकडे असलेल्या कॉरिडॉरलगत ठेवले आहेत, ज्यामुळे मालक आणि पाहुण्यांना गोपनीयता व एकांत मिळतो. मुख्य सुइटच्या ईशान्य दिशेकडील शांत, दुहेरी बाजूंनी उघडणाऱ्या खिडक्यांच्या मध्यभागी व्हेनेशियन प्लास्टरने सजवलेली गॅस फायरप्लेस आहे. फ्रेंच दरवाज्यांतून टेरेसच्या शांत कोपऱ्यात सहज प्रवेश मिळतो—सकाळच्या कॉफीसाठी अगदी योग्य जागा. आलिशान संलग्न बाथरूममध्ये डबल रेन शॉवर्स असलेली मोठी वेट रूम तसेच स्वतंत्र सोकिंग टब आहे. खास फिनिश असलेला मोठा वॉक-इन कपाट मुख्य विश्रांतीकक्षाची पूर्तता करतो. दुय्यम शयनकक्ष आणि बाथरूमही तितकेच भव्य आहेत.

या असामान्य निवासस्थानी अनेक आलिशान सुविधा आहेत. यामध्ये मुख्य सुइटच्या कॉरिडॉरमध्ये थेट जाणारी दुसरी खासगी चावीची लिफ्ट, दोन स्वतंत्र झोन असलेली सेंट्रल एअर-कंडिशनिंग प्रणाली, पारदर्शक गोपनीयता पडद्यांसह विद्युत ब्लॅकआउट शेड्स आणि घरातीलच स्टॅक्ड मिएले वॉशर/ड्रायर यांचा समावेश आहे. तळघरात असलेले मोठे खासगी स्टोरेज युनिट पेंटहाउससोबत हस्तांतरित केले जाईल.

७६ मॅडिसन अव्हेन्यू ही इमारत १९११ मध्ये बांधण्यात आली असून ती रिनेसाँ रिव्हायव्हल कालखंडाला अभिवादन करते. या पूर्ण-सेवा कॉन्डोमिनियममध्ये २४ तास डोअरमन, निवासी व्यवस्थापक आणि लँडस्केप्ड रूफटॉप टेरेस आहे. या टेरेसवर वेट बार, बाहेरील स्वयंपाकघर आणि फायरप्लेसची सुविधा आहे. मॅडिसन स्क्वेअर पार्क आणि प्रतिष्ठित फ्लॅटआयरन डिस्ट्रिक्टपासून अवघ्या काही पावलांवर असलेल्या या ठिकाणी खालीच उत्कृष्ट कॉफी उपलब्ध आहे आणि अगदी समोर नवे होल फूड्स आहे. त्यामुळे वाहतूक, खरेदी आणि उच्च दर्जाच्या भोजनासाठी पर्यायांची कमतरता नाही.

काही छायाचित्रांचे श्रेय अँड्र्यू फ्रास्झ स्टुडिओला आहे.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.