दोन खासगी टेरेससह ग्रामर्सीच्या मध्यवर्ती भागातील दुर्मीळ डुप्लेक्स निवास

खरोखरच असामान्य ग्रामर्सी घरात आपले स्वागत आहे—अत्यंत सुंदरपणे नूतनीकरण केलेले आणि सहजसुंदर रिसॉर्ट-शिक शैलीने सजवलेले. या आकर्षक डुप्लेक्समध्ये देखणे आतील भाग, केंद्रीय वातानुकूलन, आरामदायी इनडोअर-आउटडोअर जीवनशैली आणि एकूण सुमारे २७७ चौरस फूट क्षेत्रफळाच्या दोन खासगी टेरेसचा दुर्मीळ संगम आहे.

सुमारे २३६ चौरस फूटांचा विस्तीर्ण वरचा टेरेस खासगी शहरी निवाऱ्यासारखा भासतो. परिपक्व झाडे आणि वनस्पतींमुळे हिरवाईने नटलेले, विकसित लँडस्केप तयार झाले आहे; येथे बाहेर जेवणासाठी, पाहुण्यांचे आदरातिथ्य करण्यासाठी, निवांत बसण्यासाठी किंवा शहराच्या उंचीवर निवांत वेळ घालवण्यासाठी भरपूर जागा आहे. सुमारे ४१ चौरस फूटांचा दुसरा टेरेस घराचा बाहेरील जगाशी असलेला संबंध अधिक दृढ करतो आणि एक अतिरिक्त, निवांत खासगी जागा उपलब्ध करून देतो.

आतील भाग उबदार, आकर्षक आणि अत्यंत विचारपूर्वक साकारलेला आहे. दोन स्तरांची रचना स्वतंत्रता आणि सुरळीत प्रवाहाची सुंदर जाणीव निर्माण करते, तर अद्ययावत आतील सजावट आणि केंद्रीय वातानुकूलन आधुनिक आराम व घराला उंचावणारी गुणवत्ता प्रदान करतात. याचा परिणाम म्हणजे शांत, सुसंस्कृत आणि स्वागतशील असा शहरी निवारा—निवांत सकाळी, सूर्यास्ताच्या वेळी कॉकटेल्स आणि मित्रांसोबतच्या अविस्मरणीय संध्याकाळींसाठी अगदी योग्य.

ग्रामर्सीच्या मध्यवर्ती भागात वसलेले हे अद्वितीय घर प्रशस्त खासगी बाह्य जागा, लवचिक डुप्लेक्स जीवनशैली, केंद्रीय वातानुकूलन आणि कालातीत डिझाइन यांसारख्या दुर्मीळ सुखसोयी देते—तेही मॅनहॅटनमधील सर्वाधिक लोकप्रिय परिसरांपैकी एका परिसरात.

इमारत आणि खरेदीविषयक माहिती:

लिफ्ट असलेली इमारत
पहिल्या मजल्यावर सायकल ठेवण्याची खोली
किमान डाउन पेमेंट: २०%
तीन वर्षे वास्तव्य केल्यानंतर सबलेटिंगला परवानगी
पाइड-आ-टेरेला परवानगी
वॉशिंग मशीन/ड्रायर ठेवण्यास परवानगी
हमीदारांना परवानगी
पालकांकडून खरेदीला परवानगी
सह-खरेदीला परवानगी
बोर्डच्या आर्थिक निकषांच्या अधीन राहून भेटस्वरूप हस्तांतरणाला परवानगी
खासगी स्टोरेज उपलब्ध नाही
पाळीव प्राण्यांबाबत धोरण: परवानगी

पालकांकडून खरेदी किंवा भेटस्वरूप हस्तांतरणाच्या व्यवस्थेत, ज्यांच्या वास्तव्याचा उद्देश आहे त्या व्यक्तीने सहकारी संस्थेच्या आर्थिक पात्रता निकषांची स्वतंत्रपणे पूर्तता करणे आवश्यक आहे. यात लागू उत्पन्न किंवा घरखर्चाशी संबंधित अट समाविष्ट आहे; मात्र अपार्टमेंटची खरेदी किंमत स्वतंत्रपणे त्याच व्यक्तीने उचलणे आवश्यक असेलच असे नाही. सर्व खरेदीरचना आणि आर्थिक अटी बोर्डच्या मंजुरीच्या अधीन आहेत.

टीप: सर्व मोजमापे अंदाजे आहेत. विनंतीनुसार निवडक फर्निचर आणि टेरेसवरील काही घटक उपलब्ध करून देता येऊ शकतात. यामध्ये परिपक्व झाडे-वनस्पती, ऑक्टोपस टेबल वगळता टेरेसवरील फर्निचर, लिव्हिंग रूममधील शेल्व्हिंग आणि Ligne Roset कंपनीचा Yang सोफा यांचा समावेश आहे.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.