99 जॉन स्ट्रीट येथील ही एक आकर्षक गुंतवणुकीची संधी आहे. युनिट ७१२ हे सुंदररीत्या सजवलेले अल्कोव्ह स्टुडिओ असून ते सध्या दरमहा $३,८५० भाड्याने दिलेले आहे. भाडेपट्टा ३० एप्रिल २०२७ रोजी संपत असून, अंदाजे ४.५% कॅप रेट मिळतो.

११ फूट उंच छत आणि खुली, लॉफ्टसदृश रचना यामुळे प्रशस्ततेची असामान्य जाणीव निर्माण होते, तर स्वतंत्र झोपण्याची जागा गोपनीयता आणि उपयुक्तता प्रदान करते. आकर्षक स्वयंपाकघरात प्रीमियम Electrolux उपकरणे, राखाडी दगडी काउंटरटॉप्स आणि स्वच्छ पांढऱ्या लॅकर कॅबिनेटरीचा समावेश आहे. स्पाप्रेरित स्नानगृहात संगमरवरी टाइल्सचे फ्लोअरिंग, काउंटरटॉप्स आणि बॅकस्प्लॅश असून, त्यामुळे या जागेला देखणे आणि शांत वातावरण लाभते.

एम्पायर स्टेट बिल्डिंगमागील वास्तुविशारदांनी १९३३ मध्ये बांधलेले ९९ जॉन स्ट्रीट हे एक प्रतिष्ठित आर्ट डेको वास्तुचिन्ह आहे. फायनान्शियल डिस्ट्रिक्टच्या मध्यभागी असलेल्या या इमारतीचे विचारपूर्वक रूपांतर समकालीन लॉफ्ट कॉन्डोमिनियम्सच्या संग्रहात करण्यात आले आहे.

रहिवाशांना २४ तासांची कन्सर्ज सेवा, इमारतीतील फिटनेस सेंटर, जेवणाच्या जागा आणि विस्तीर्ण शहरदृश्यांनी सजलेली सुसज्ज रूफटॉप टेरेस, लँडस्केप केलेली पाचव्या मजल्यावरील बाग, तसेच बिलियर्ड्स आणि खासगी स्क्रीनिंग रूम असलेला रहिवासी लाउंज अशा प्रभावी सुविधांचा लाभ मिळतो. इतर सोयींमध्ये इमारतीतील पार्किंग गॅरेज, सामायिक भागांमध्ये मोफत Wi-Fi, तसेच इमारतीतच उपलब्ध असलेल्या किराणा आणि औषधालय सेवांचा समावेश आहे.

Fulton Street ट्रान्झिट हबपासून काही क्षणांच्या अंतरावर असलेले हे निवासस्थान २, ३, ४, ५, ६, A, C, J, Z आणि R सबवे मार्गांना सुलभ प्रवेश देते, ज्यामुळे मॅनहॅटन तसेच त्यापलीकडील भागांमध्ये सहज प्रवास करता येतो.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.