ग्रेव्हसेंडमध्ये दुर्मिळ ४० × १०० विकासाची संधी!

२४५९ वेस्ट २रा स्ट्रीट तसेच त्याला लागून असलेला स्वतंत्र हक्कपत्र असलेला २० × १०० आकाराचा रिकामा भूखंड एकत्रितपणे खरेदी करण्याची ही दुर्मिळ संधी आहे. यामुळे ग्रेव्हसेंडमध्ये अंदाजे ४० × १०० आकाराची सलग जमीन उपलब्ध होते. विद्यमान दोन-कुटुंबीय घरात ५ शयनकक्ष, २ पूर्ण स्नानगृहे, आणखी १/२ स्नानगृह आणि पूर्णपणे तयार केलेला तळघर आहे. मालमत्ता एकूणच चांगल्या स्थितीत असून त्वरित वापराची क्षमता तसेच भविष्यातील मोठ्या वाढीची शक्यता देते. शेजारील २० × १०० आकाराचा रिकामा भूखंड, ब्लॉक ७१९४, लॉट ५५, स्वतंत्र हक्कपत्रासह असून R4-1 झोनमध्ये आहे. हे दोन्ही भूखंड एकत्रितपणे गुंतवणूकदार, स्वतः वापरणारा खरेदीदार किंवा ब्रुकलिनमधील इच्छित परिसरात मोठ्या निवासी जागेच्या शोधात असलेल्या विकासकासाठी असाधारण संधी निर्माण करतात.

सर्व झोनिंग, FAR, अनुमत वापर, विकासाची क्षमता आणि झोनिंग-लॉटच्या शक्यता यांची NYC डिपार्टमेंट ऑफ बिल्डिंग्ज आणि/किंवा डिपार्टमेंट ऑफ सिटी प्लॅनिंगकडून पडताळणी करण्याची जबाबदारी खरेदीदार आणि खरेदीदाराच्या वास्तुविशारदाची आहे.

खरेदीची ठिकाणे, रेस्टॉरंट्स, वाहतूक सुविधा, शाळा, उद्याने आणि प्रमुख रस्त्यांच्या जवळ असलेले उत्कृष्ट ग्रेव्हसेंड स्थान.

दोन स्वतंत्र भूखंड • एकत्रित अंदाजे ४० × १०० • R4-1 • विकास

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development