प्राइम बेन्सनहर्स्ट ६-कुटुंबीय विटांच्या इमारतीतील गुंतवणुकीची संधी.

ब्रुकलिनमधील बेन्सनहर्स्टच्या मध्यवर्ती भागात अर्धविभक्त ६-कुटुंबीय विटांची इमारत खरेदी करण्याची दुर्मीळ संधी. १९२६ मध्ये बांधलेली ही मालमत्ता २६.६७' x १००' आकाराच्या भूखंडावर स्थित असून, इमारतीचे क्षेत्रफळ अंदाजे ५,२८१ चौरस फूट आणि इमारतीचे परिमाण अंदाजे २२' x ८०' आहे. या मालमत्तेत एक १-बेडरूम अपार्टमेंट आणि पाच २-बेडरूम अपार्टमेंट्स आहेत.

बे पार्कवे N ट्रेन स्थानकाजवळ तसेच मॅकडोनाल्ड्स, डंकिन’, चेस बँक, सुपरमार्केट्स, स्थानिक दुकाने, रेस्टॉरंट्स, अनेक बस मार्ग आणि सेठ लो पार्कपासून काही क्षणांच्या अंतरावर सोयीस्कर स्थान. ८६व्या स्ट्रीटच्या गजबजलेल्या व्यावसायिक पट्ट्यात सहज प्रवेशाची सुविधाही उपलब्ध आहे.

R5B झोनिंग असून C4-2A व्यावसायिक ओव्हरले (R6A समतुल्य) लागू आहे. सार्वजनिक नोंदीनुसार, मालमत्तेत अंदाजे ५,२८१ चौरस फूट बांधलेले क्षेत्र असून कमाल बांधकामयोग्य क्षेत्र अंदाजे ६,७४८ चौरस फूट आहे. त्यामुळे अंदाजे १,४६७ चौरस फूट अतिरिक्त मजला क्षेत्र उपलब्ध होण्याची शक्यता आहे. खरेदीदारांनी झोनिंग, विकासाचे अधिकार आणि अनुमत वापर स्वतंत्रपणे पडताळून पाहावेत.

ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक स्थिर भाडे बाजारपेठांपैकी एका ठिकाणी दीर्घकालीन वाढीची क्षमता असलेली बहुकुटुंबीय मालमत्ता शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी उत्कृष्ट संधी.

मालमत्ता ज्या स्थितीत आहे त्याच स्थितीत विकली जात आहे. आर्थिक कागदपत्रे, भाडेपट्टी तपशील आणि संचालन खर्च विनंती केल्यावर उपलब्ध आहेत.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.