***मालक वित्त पोषण संधी***

155 वेस्ट 68थ स्ट्रीटच्या उष्ण पूर्व बाजूला स्थित, या 660-चौरस फूट दंत कार्यालयातून भाडे भरणे थांबवून एक स्थापित पत्त्यावर भांडवल निर्माण करण्याची दुर्मिळ संधी मिळते. मोठ्या खिडक्या सर्व दिवस पूर्व दिशेचा प्रकाश घेतात, ज्यामुळे हा जागा उज्वळ, शांत वातावरणात परिवर्तीत होते जे रुग्णांना त्यांच्या प्रवेशाच्या क्षणी जाणवते - बहुतेकजण ज्यामध्ये फ्लोरेसेंट प्रकाश असलेल्या कार्यालयांची सवय लागलेली आहे त्याच्यापासून एक स्वागतार्ह विसंगती.

उपलब्ध स्थितीत रिसेप्शन क्षेत्र आणि खास दंत उपचार कक्षांसाठी याची रचना कार्य करते, किंवा आपल्या विशेषतेनुसार पुनर्रचना केली जाऊ शकते. आपण एक दीर्घकालीन वैद्यकीय व्यावसायिक असाल ज्याला स्थायिक होण्याची तयारी आहे किंवा मॅनहॅटनच्या डॉक्टरांच्या अधिकाधिक घनतेच्या झिप कोडमध्ये स्थिर मागणीकडे लक्ष देणारा गुंतवणूकदार असाल, तर ही युनिट प्रत्येक आवश्यकता पूर्ण करते.

डॉर्चेस्टर टॉवर्समध्ये जीवनास खरे अवयव आहे: 24/7 द्वारपाल, निवासी व्यवस्थापक आणि सुपरintendent साइटवर, नऊ लिफ्ट (दोन सेवेसाठी समर्पित), एक आरोग्य केंद्र, एक छतावरील गडद, एक पॅकेज खोली, आणि बैठकांसाठी किंवा सल्ला साठी एक कॉन्फरन्स रूम देखील आहे. स्टोरेज आणि बाईक स्टोरेज भाड्याने उपलब्ध आहे, आणि एक प्रतीक्षासूची आहे ज्यावर लवकर सामील होण्यासारखे आहे.

स्थान स्वतःच खूपच विक्री करते. आपण 72 व्या स्ट्रीटवरील 1/2/3 पासून पाच मिनिटे आहात, M10, M66 आणि M72 बसांपासून अगदी जवळ. ऊपरी वेस्ट साइडच्या सर्वोत्तम रेस्तरांमध्ये रुग्णांदरम्यान लंच ब्रेकसाठी जवळपासच आहेत.

या स्थानातील वाणिज्यिक कंडोमिनियमसाठी स्वीकार्य खर्चामुळे, हे आपल्या प्राक्तनाच्या ठिकाणी स्वामित्व मिळवण्याची एक बुद्धिमान, सरळ संधी आहे.

*दिलेली माहिती विश्वसनीय मानली जाते, परंतु निश्चित केली जात नाही, ज्यात चौरस फूट, डिमेंशन्स, झोनिंग, उत्पन्न आकडे इत्यादीचा समावेश आहे. सर्व डेटा स्वतंत्रपणे पडताळा करावा लागतो. केलर वॉليयम्स NYC चुकांचा किंवा चुकांमुळे कोणतीही जबाबदारी घेत नाही. संभाव्य खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांना कोणत्याही निर्णय घेण्यापूर्वी त्यांच्या स्वतःच्या वैधानिक, आर्थिक आणि झोनिंग तज्ज्ञांचा सल्ला घेण्यास प्रोत्साहित केले जाते.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.