प्रवाशांचे स्वप्न! प्राइम मिडटाउन ईस्टमध्ये डोअरमॅन असलेल्या इमारतीतील प्रशस्त 1BR / रूपांतरित 2BR कॉन्डो, डायनिंग एरिया, भरपूर नैसर्गिक प्रकाश आणि झाडांच्या शेंड्यांचे सुंदर दृश्य—हे सर्व ग्रँड सेंट्रल टर्मिनलपासून अगदी थोड्याच अंतरावर.

***किंमत नुकतीच कमी करून $689,000 करण्यात आली आहे!***

**आणि क्लोजिंगच्या वेळी विक्रेता संपूर्ण असेसमेंटची रक्कम भरेल.**

उजळ, प्रशस्त आणि अत्यंत आकर्षक किंमतीत उपलब्ध असलेले 240 ईस्ट 46वा स्ट्रीट येथील रेसिडेन्स 7G, मोठ्या आकाराच्या एका-बेडरूम कॉन्डोचे मालक होण्याची दुर्मिळ संधी देते. या घराचे विचारपूर्वक रूपांतर लवचिक दोन-बेडरूम मांडणीत करण्यात आले आहे. शांत निवासी रस्त्यावर, झाडांच्या शेंड्यांचे सुंदर दृश्य लाभलेल्या या स्वागतार्ह घरात आराम, उपयुक्तता आणि ग्रँड सेंट्रल टर्मिनलपासून काही क्षणांच्या अंतरावर असलेले अद्वितीय मिडटाउन ईस्ट स्थान यांचा सुंदर संगम आहे.

**युनिट:**
मूळतः मोठ्या आकाराच्या एका-बेडरूमसाठी डिझाइन केलेले हे बहुउपयोगी घर प्रशस्त मांडणी, उत्कृष्ट नैसर्गिक प्रकाश आणि सर्वत्र मुबलक साठवणूक सुविधा देते. स्वतंत्र स्वयंपाकघरात पांढऱ्या कॅबिनेट्स, पांढऱ्या टाइल्स आणि डिशवॉशरसह पूर्ण आकाराची स्टेनलेस-स्टील उपकरणे आहेत.

स्वतंत्र डायनिंग एरिया आणि फोयर प्रवेशद्वाराला स्वागतार्ह रूप देतात तसेच पाहुणचारासाठी किंवा दैनंदिन वापरासाठी अतिरिक्त लवचिकता प्रदान करतात. किंग-साइज प्राथमिक बेडरूममध्ये मोठ्या आकाराचे फर्निचर सहज मावते, तर रूपांतरित दुसरी बेडरूम किंवा होम ऑफिसमध्ये क्वीन-साइज बेड आणि अतिरिक्त फर्निचर आरामात बसते.

**अतिरिक्त वैशिष्ट्ये:**

• झाडांच्या शेंड्यांचे सुंदर दृश्य आणि उत्कृष्ट नैसर्गिक प्रकाश
• स्वतंत्र डायनिंग एरिया आणि फोयर
• प्रशस्त किंग-साइज प्राथमिक बेडरूम
• लवचिक दुसरी बेडरूम / होम ऑफिस
• संपूर्ण घरात उत्कृष्ट दर्जाचे हार्डवुड फ्लोअरिंग
• पुरेशी कपाटे आणि साठवणूक जागा
• भिंतीतून बसवलेली दोन एअर-कंडिशनिंग युनिट्स
• छतापासून जमिनीपर्यंत पांढऱ्या टाइल्स असलेले पूर्ण बाथरूम, तीन-दृश्य आरशाचे मेडिसिन कॅबिनेट आणि टब/शॉवरची संयुक्त सुविधा

**इमारत:**
टर्टल बे परिसरातील नयनरम्य, झाडांनी सजलेल्या रस्त्यावर असलेली 240 ईस्ट 46वा स्ट्रीट ही स्वागतार्ह वातावरण आणि तत्पर कर्मचारीवर्गासाठी प्रसिद्ध असलेली पूर्ण-सेवा लक्झरी कॉन्डोमिनियम इमारत आहे.

**इमारतीतील सुविधा:**

• पूर्णवेळ डोअरमॅन
• इमारतीतच राहणारा निवासी व्यवस्थापक
• दोन लिफ्ट
• लॉन्ड्री रूम
• सायकल रूम
• स्वतंत्र देखभाल कर्मचारी आणि पोर्टर्स
• पाळीव प्राण्यांसाठी अनुकूल इमारत
• धूम्रपानमुक्त इमारत

**परिसर:**
मिडटाउन ईस्टच्या मध्यवर्ती भागात सोयीस्करपणे स्थित असल्यामुळे रहिवाशांना ग्रँड सेंट्रल टर्मिनल, मेट्रो-नॉर्थ, लॉंग आयलंड रेल रोड तसेच 4, 5, 6, 7 आणि शटल सबवे मार्गांची त्वरित सुविधा मिळते.

आकार, लवचिकता, मूल्य आणि स्थान यांचा दुर्मिळ संगम असलेले रेसिडेन्स 7G, न्यूयॉर्क सिटीमध्ये उपलब्ध असलेल्या सर्व सुविधांपासून काही क्षणांच्या अंतरावर, पूर्ण-सेवा कॉन्डोमिनियममध्ये उत्कृष्ट मिडटाउन मॅनहॅटन जीवनशैली प्रदान करते.

*टीप – दुसरी बेडरूम तयार करण्यासाठी सध्या युनिटमध्ये भिंत उभारलेली आहे. भिंत नसलेले आणि 1BR स्वरूपातील युनिट दाखवण्यासाठी काही प्रतिमा आभासी पद्धतीने सजवलेल्या / नूतनीकरण केलेल्या आहेत.*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $689,000!

AND SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR