१३७ नेविन्स स्ट्रीट बोअरम हिल/कॉबल हिल यांच्या मध्यभागी एक दुर्मिळ मिश्र वापराची संधी प्रदान करते, बrooklyn च्या सर्वात मागणी असलेल्या गल्लीतील निवासीय उत्पन्न आणि व्यावसायिक संभावनांचे लवचिकता ऑफर करते. या दोन कुटुंबांच्या संपत्तीत व्यावसायिक घटकासह क्लासिक बrooklyn चा व्यक्तिमत्त्व आणि गुंतवणूकदार, अंतिम वापरकर्ते किंवा जिवंत/काम करत राहणाऱ्यांना पुरवणारा मजबूत upside आहे.

संपूर्ण इमारतीने संपूर्ण नूतनीकरण केले आहे आणि प्रत्येक युनिटमध्ये २ बेडरूम, १ बाथरूम आहे, युनिटमध्ये वॉशर आणि ड्रायर आहेत; बाल्कनी, डिशवॉशर आणि नवीन उपकरणे असून दुसऱ्या युनिटमध्ये २ बेडरूम, २ बाथरूम, टेरस आणि स्कायलाईट आहे.

या संपत्तीत जमीनीच्या मजल्यावर एक व्यावसायिक स्पेस आहे, जे बुटीक रिटेल, कार्यालय, वेलनेस, गॅलरी, कॅफे किंवा रचनात्मक वापरासाठी आदर्श आहे, तर वरच्या निवासीय युनिट्स स्थिर उत्पन्न संभावनांची किंवा मालक-व्यवस्थेची लवचिकता प्रदान करतात. उत्कृष्ट स्ट्रीट प्रेझन्स आणि निरंतर शेजारील पाय पायांच्या प्रवाहाने, व्यावसायिक घटक नेविन्स स्ट्रीट आणि नजीकच्या अटलांटिक अव्हेन्यूच्या आसपासच्या ऊर्जा आणि वाढीचा फायदा घेत आहे.

डowntown ब्रुकलिन, बोअरम हिल, कॉबल हिल आणि कॅरोल गार्डन्सच्या अल्प अंतरावर स्थित, संपत्ती उत्कृष्ट रेस्टॉरंट्स, कॅफे, बुटीक आणि मुख्य वाहतूक पर्यायांच्या व्याप्तीत आहे, ज्यात अटलांटिक टर्मिनल हब आणि अनेक सबवे लाईन समाविष्ट आहेत.

तुम्ही दीर्घकालीन मूल्यवृद्धीसाठी गुंतवणूकदार असाल, पुनर्नियोजनाच्या संभावनेचा शोध घेणारा विकासक असाल, किंवा मिश्र वापरेलेल्या ब्रुकलिन संपत्तीचे मागणी करणारा मालक-उपयोगकर्ता असाल, तर १३७ नेविन्स स्ट्रीट स्थान, विविधता आणि उत्पन्न निर्माण करण्याच्या संभावनेचा एक आकर्षक संयोजन प्रदान करते.

137 Nevins Street presents a rare mixed-use opportunity in the heart of Boerum Hill/Cobble Hill, offering the flexibility of both residential income and commercial potential in one of Brooklyn’s most sought-after corridors. This two-family property with a commercial component blends classic Brooklyn character with strong upside for investors, end-users, or entrepreneurs seeking a live/work environment.

The whole Bldg went through a full renovation and each unit has 2 bedroom 1 bath, with washer and dryer in unit ; balcony, dishwasher brand new appliances and the second unit has 2 bedroom 2 bathrooms with terrace and skylight .

The property features a ground-floor commercial space ideal for boutique retail, office, wellness, gallery, café, or creative use, while the residential units above provide stable income potential or owner-occupancy flexibility. With excellent street presence and steady neighborhood foot traffic, the commercial component benefits from the energy and growth surrounding Nevins Street and nearby Atlantic Avenue.

Positioned moments from Downtown Brooklyn, Boerum Hill, Cobble Hill, and Carroll Gardens, the property is surrounded by acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and major transportation options including the Atlantic Terminal hub and multiple subway lines.

Whether you are an investor looking for long-term appreciation, a developer exploring repositioning potential, or an owner-user seeking a mixed-use Brooklyn asset, 137 Nevins Street offers a compelling combination of location, versatility, and income-generating potential.