युनिट 4 मध्ये आपले स्वागत आहे, 174 ईगल स्ट्रीट - एक आकर्षक तीन-बेडरूम, तीन-बाथरूम डुप्लेक्स निवास, जो ग्रीनपॉईंटच्या हृदयात प्रकाश, आकार आणि खासगी बाह्य जीवन यांचा असामान्य संतुलन प्रदान करतो.

या निवासाच्या विशेष कीड वाले खाजगी लिफ्टद्वारे प्रवेश केला जातो, घर दोन पातल्यांमध्ये विस्तारित विचारपूर्वक डिजाइन केलेल्या वातावरणात उघडते आणि मोठ्या आकाराच्या खिडक्या, निसर्गाच्या सौम्य फिनिशेस आणि आत-बाहेरच्या प्रवाहामुळे धरते.

मुख्य पातळी एक विस्तृत ओपन-कॉन्सेप्ट लिव्हिंग आणि डायनिंग क्षेत्राभोवती केंद्रित आहे, जिथे भिंतींपासून छतापर्यंतच्या खिडक्या जागेला नैसर्गिक प्रकाशाने भरतात आणि गडद हरित परिसराचे दृश्य देतात. लिव्हिंग स्पेसच्या अगदी बाहेर, एक खासगी बाल्कनी सकाळच्या कॉफीसाठी, खुल्या आकाशाखाली भोजनासाठी, किंवा झाडांच्या शिरांच्या वर शांत संध्या व्यतीत करण्यासाठी एक सहज विस्तार बनवते.

लिव्हिंग क्षेत्रामध्ये निरंतर ओघात, डिझाइनर किचन देखील निपुण आणि कार्यक्षम आहे, ज्यात कस्टम ओक कॅबिनेटरी, इंटिग्रेटेड उपकरणे, श्लिक स्टोन काउंटरटॉप्स, आणि खुर्ची असलेला एक उदार आयलंड आहे. खुला लेआउट आणि दक्षिणाभिमुखता जागेला नैसर्गिक प्रकाशाने भरतो, ज्यामुळे दैनंदिन जीवन व मनोरंजनासाठी योग्य ट्रेंडी आणि आधुनिक वातावरण निर्माण होते.

मुख्य पातळीवर खासगीपणे स्थित आहे Spacious प्रायमरी बेडरूम आणि उत्तम प्रमाणित सेकंडरी बेडरूम, दोन्ही उत्तराभिमुख आणि दिवसभर सौम्य, शांत नैसर्गिक प्रकाशाने भरलेले आहेत. प्रायमरी सूट एक शांत आश्रय प्रदान करते, ज्यामध्ये एक मोठा वॉक-इन क्लोसेट, खासगी बाल्कनी, आणि शांतीदायक नैसर्गिक दगडाने सजवलेला सुंदर संपन्न बाथरूम आहे. प्रायमरी बेडरूमजवळ, सेकंडरी बेडरूममध्ये मोठ्या आकाराच्या खिडक्या आणि कस्टम-बिल्ट क्लोसेट आहेत, ज्यामुळे उजळ आणि कार्यक्षम निवास स्थान बनवतात.

वरच्या मजल्यावर, तिसरा बेडरूम तिसऱ्या पूर्ण बाथसह अतिथी सूट, घर कार्यालय, स्टुडिओ, किंवा दुसऱ्या लिव्हिंग स्पेस म्हणून अद्भुत लवचिकता प्रदान करते, ज्याला दोन मोठ्या खासगी टेरेसवर थेट प्रवेश आहे. एकत्रितपणे, बाह्य जागा खरोखरचे आत-बाहेरच्या जीवनासाठी दुर्मिळ संधी प्रदान करतात - पार्टीसाठी, सुकमय करण्यासाठी, जेवणासाठी, किंवा फक्त भव्य स्कायलाइन दृश्यांमध्ये आनंद घेण्यासाठी आदर्श.

ग्रीनपॉईंटच्या मध्यभागी एका हृदयात असलेल्या वैयक्तिक बुटीक कोंडोमिनियममध्ये स्थापित केलेले, युनिट 4 समकालीन डिझाइन, असामान्य खासगी बाह्य जागा, आणि ब्रूकलीनच्या सर्वाधिक मागणी असलेल्या परिसरांपैकी एक यांचा समावीष्ट करते.

ईगल स्ट्रीटच्या शांत टप्प्यावर लपलेले, घर शांत निवास स्थळ प्रदान करते तर मॅनहॅटन अव्हेन्यूच्या ऊर्जा पासून कधीही दूर रहात नाही. ग्रीनपॉईंटच्या उत्तम रेस्टॉरंट्स, कॅफे आणि बार जसे की WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS आणि Bouquet ह्या सर्व क्षणभरात आहेत.

McCarren पार्क, ट्रान्स्मिटर पार्क, आणि जलसारथी सर्व जवळ असल्याने, तुम्ही कधीही हिरवळीपासून, खुल्या दृश्यांपासून, आणि शहराच्या गतीपासून त्वरित पळ काढण्यात लांब नाही.

G ट्रेनपासून फक्त काही मिनिटे आणि स्थानिक बस रेषांमध्ये सहज प्रवेश असल्याने, कम्यूट करणे सोपे आहे, तसेच स्थानिक जीवनाची भावना गमावता येत नाही.

पूर्ण ऑफरिंग अटींमधील माहिती ऑफरिंग प्लानमध्ये उपलब्ध आहे जो प्रायोजक 174 ईगल स्ट्रीट LLC, 240 केंट ऍव्हेन्यू, ऑफिस K3/B33 ब्रूकलिन, NY 11249 कडून मिळविला जाऊ शकतो. फाइल क्रमांक: CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110