$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « मराठी Marathi »

मिक्स्ड-युज प्रॉपर्टी - 7606 रॉकेवे बुलेवर्ड, ओझोन पार्क

ओझोन पार्कमधील चांगल्या स्थानावर असलेली मिक्स्ड-युज प्रॉपर्टी, ज्यामध्ये १ला मजला वाणिज्यिक युनिट, पूर्णपणे पूर्ण केलेले बेसमेंट आणि वर दोन २-बेडरूम निवासी अपार्टमेंट आहेत. इमारत पूर्णपणे भरलेली आहे आणि महसुल निर्माण करणारी मिक्स्ड-युज प्रॉपर्टी, स्थिर रोख प्रवाह, कमी ऑपरेटिंग खर्च आणि उच्च मागणी असलेल्या क्वीनच्या भाड्याच्या बाजारात दीर्घकालीन upside प्रदान करते.

वाणिज्यिक युनिट: ग्राउंड फ्लोरसह पूर्ण बेसमेंट
निवासी युनिट: दुसऱ्या मजल्यावर दोन (२) २-बेडरूम अपार्टमेंट

भाडे रोल (महिन्याचा महसूल)
वाणिज्यिक युनिट: $5,720/महिना
निवासी फ्रंट (2BR): $2,300/महिना
निवासी बॅक (2BR): $2,800/महिना
एकूण महिन्याचा महसूल: $10,820
वार्षिक एकूण महसूल: $129,840

वार्षिक ऑपरेटिंग खर्च
कर: $7,000
पाणी: $100/महिना × 12 = $1,200
बीमा: $4,500
एकूण खर्च: $12,700

नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI)
एकूण महसूल: $129,840
खर्च कमी केल्यावर: $12,700
NOI: वर्षाला $117,140

MLS #‎	997521
बांधकाम वर्ष	1931
कर (दर वर्षी)	$6,127
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बस	2 मिनिटे: Q24
	8 मिनिटे: Q08
	9 मिनिटे: B13, Q56
सबवे	9 मिनिटे: J, Z
	10 मिनिटे: A
रेल्वे	2.1 मैल: "East New York"
	2.4 मैल: "Kew Gardens"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.