$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « मराठी Marathi »

फ्लशिंगमधील ऑबर्नडेलमध्ये मजबूत मिश्रित-वापराचे गुंतवणूक अवसर. 3,800 चौरस फूट इमारतीच्या क्षेत्रासह, या संपत्तीत वाणिज्यिक किरकोळ जागांद्वारे, वर दोन निवासी युनिट्स आणि एक गॅरेजसह स्टोरेज स्पेसद्वारे एकाधिक उत्पन्न स्रोत उपलब्ध आहेत. R3-2 झोन केलेले आणि C1-3 वाणिज्यिक ओव्हरलेसह. खरेदीदाराने झोनिंग, अनुमत वापर आणि वसतिगृहाची स्वायत्तपणे पडताळणी करणे आवश्यक आहे.

सामनेच्या वाणिज्यिक जागेच्या सुमारे 1,400 चौरस फूट क्षेत्रामध्ये एक खासगी शौचालय आणि बेसमेंटच्या प्रवेशासह, सध्या स्थापित भाडेकराऱ्याने व्यापलेले आहे. मागील गॅरेजमध्ये सुमारे 1,000 चौरस फूट क्षेत्र आहे ज्यामध्ये वेगळा मागील प्रवेश आणि अतिरिक्त बेसमेंट स्पेस आहे, ज्याचा तात्पुरता उपयोग स्टोरेजसाठी करण्यात आला आहे, जो अतिरिक्त उत्पन्न निर्माण करतो.

दुसऱ्या मजल्यावर अद्ययावत स्वयंपाकघर आणि नूतनीकरण केलेले बाथरूम सह दोन निवासी युनिट्स आहेत, ज्यामध्ये 2-बेडरूम, 1-बाथ युनिट आणि 1-बेडरूम, 1-बाथ युनिट समाविष्ट आहे जे सुमारे 720 चौरस फूट खासगी रूफटॉप पाटिओसाठी विशेष प्रवेश प्रदान करते, जो क्वीन्समधील एक मौल्यवान आउटडोअर वैशिष्ट्य आहे.

अतिरिक्त वैशिष्ट्यांमध्ये रहिवासी आणि वाणिज्यिक भाडेकरूंसाठी स्वतंत्र वीज आणि गॅस मीटर समाविष्ट आहेत, तसेच गॅरेज पार्किंग.

नॉर्दर्न बुलेवर्ड, सुपरमार्केट, रेस्टॉरंट्स, खरेदी स्थानके आणि दररोजच्या सुविधांच्या निकटतेसह, Q26, Q27, आणि Q31 बस लाईन्सचे प्रवेश उपलब्ध आहे जे डाऊनटाउन फ्लशिंग, 7 मेट्रो लाईन आणि ऑबर्नडेल LIRR स्थानकाला जोडतात.

विद्यमान उत्पन्न, लवचिक जागा, पार्किंग आणि स्थापित फ्लशिंग शेजारातील दीर्घकालीन मूल्य असलेल्या मिश्रित-वापराच्या मालमत्तेसाठी गुंतवणूकदारांचा एक व्यावहारिक अवसर.

MLS #‎	995474
बांधकाम वर्ष	1930
कर (दर वर्षी)	$10,895
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
बस	1 मिनिटे: Q26, Q27
	2 मिनिटे: Q31
	6 मिनिटे: Q12, Q13, QM3
रेल्वे	0.6 मैल: "Auburndale"
	0.7 मैल: "Broadway"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.