$1,375,000 - 18 Columbus Ave, Valhalla, NY 10595｜ID # 994745

Property Description « मराठी Marathi »

वळ्हाळा 4-लॉट निवासी विकासाची संधी

चार पार्सलच्या संकुलात एक विद्यमान निवास आणि तीन अतिरिक्त स्वतंत्र रेकॉर्ड असलेल्या कर लॉट्सचा समावेश असलेली खूप कमी संधी, ज्यात वळ्हाळाच्या सिद्ध स्थानावर मजबूत नवीन बांधकामाची मागणी आणि स्थापन केलेली निवासी पायाभूत सुविधा आहे, विद्यमान पार्सल संरचनेच्या आधारावर संकल्पनात्मक 4-लॉट सिंगल-फॅमिली साइट योजना.

संपत्तीचे मुख्य मुद्दे:
चार कायदेशीरपणे मान्यताधीन लॉट्स (स्वतंत्र कर आयडी)
कोलंबस अवेन्‍यू आणि आर्डन लेनवर दुहेरी समोर
सार्वजनिक गटार आणि युटिलिटीज उपलब्ध
R10 क्षेत्र बहुविभाजन योजनांमध्ये (10,000 चौरस फूट किमान लॉट आकार), विद्यमान जूना आधारे संभाव्य सिंगल-फॅमिली उपविभाजनाची परवानगी, अनुमतीच्या अधीन.
पार्सल संरचनेच्या आधारावर संकल्पनात्मक 4-लॉट सिंगल-फॅमिली योजना उपलब्ध आहे (ऑफरिंग मटेरियल पहा).

अलीकडच्या आजूबाजूच्या विकास क्रियाकलापांनी मजबूत पुनर्विक्री मूल्यांचा समर्थन केला आहे, याठिकाणी नवीन बांधकाम घरांचे व्यापार उच्च $700Ks पासून $1.1M च्या वर होत आहे.

बांधकाम करणाऱ्यांनाही आणि गुंतवणूकदारांना चारही घरांचे विकास करण्याची किंवा विद्यमान निवासाचा भाड्याने उत्पन्न किंवा भविष्यातील नव्याने विकास करण्यासाठी बांधकामाचे टप्पे वापरण्याची लवचिकता आहे.

संपत्तीची भूपृष्ठरचना आधुनिक बांधकामांसाठी अगदी योग्य आहे, ज्यामध्ये वॉक-आउट बेसमेंट आणि आसपासच्या नवीन बांधकामांसाठी सुसंगत टियर डिझाइन यांचा समावेश आहे.

स्थानाचे मुख्य मुद्दे:
• उच्च रेटच्या शाळा
• NYC पर्यंत 1 तासाहून कमी वेळ
• प्रमुख महामार्गांसाठी + मेट्रो-नर्थच्या जवळ
• केन्सिको डॅम प्लाझा, उद्यान, आणि स्थानिक समुदायाच्या सुविधा याच्या जवळ

संकल्पनात्मक योजना आणि सहाय्यक सामग्री मागणीवर उपलब्ध आहे.

ID #‎	994745
मालमत्तेचे तपशील	2 बेडरूम, 1 बाथरूम, बाह्य: 0.9 एकर, आतील: 1200 ft2, 111m2 (DOM): 50 days
बांधकाम वर्ष	1971
कर (दर वर्षी)	$3,022
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.