सादर करत आहोत ७३८ फोर्थ अव्हेन्यू, ब्रुकलिन येथील मालमत्ता—अत्यंत मागणी असलेल्या आणि सोयीस्कर ठिकाणी असलेली उत्कृष्ट मिश्र-वापर गुंतवणूक मालमत्ता.

सुयोग्य स्थान असलेल्या या इमारतीमध्ये भूतळावर व्यावसायिक जागा असून, ती सध्या एका प्रस्थापित लेखा फर्मला भाड्याने दिलेली आहे. त्यामुळे त्वरित आणि स्थिर उत्पन्न मिळते. त्यावरील तीन निवासी अपार्टमेंट्समुळे एकाच छताखाली उत्पन्नाचे अनेक स्रोत उपलब्ध होतात.

मालमत्तेमध्ये पूर्ण तळघराचाही समावेश आहे, जे साठवणुकीसाठी आदर्श आहे किंवा अतिरिक्त उत्पन्न मिळवण्यासाठी अथवा वापरक्षमता वाढवण्यासाठी त्याचे रूपांतर करता येऊ शकते.

गुंतवणूकदारांसाठी ही उत्तम प्रकारे अनुकूल, त्वरित वापरासाठी सज्ज अशी संधी आहे—पहिल्याच दिवसापासून रोख प्रवाहासह भविष्यात परतावा आणखी वाढवण्याची क्षमता यामध्ये आहे.

सार्वजनिक वाहतुकीपासून अवघ्या काही मिनिटांच्या अंतरावर असलेल्या या मालमत्तेमुळे मॅनहॅटनला सहज आणि जलद पोहोचता येते. त्यामुळे निवासी तसेच व्यावसायिक भाडेकरूंसाठी ही अत्यंत आकर्षक ठरते.

ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक सक्रिय व्यापारी मार्गांपैकी एका ठिकाणी स्थिर उत्पन्न देणारी मालमत्ता आपल्या मालकीची करण्याची ही संधी गमावू नका.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.