$2,200,000 - 552 Grandview Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 985759

Property Description « मराठी Marathi »

हा मिश्र-उपयोग गुंतवणूक संधी रिजडवुडच्या हृदयात 7.49% च्या कॅप रेट सह स्थित आहे. या चांगल्या ठेवलेल्या मालमत्तेत एक प्रशस्त भूतलावरील व्यावसायिक युनिट आहे जे सध्या एक शेजारी बार म्हणून कार्यरत आहे, ज्यात मोठा मुख्य क्षेत्र, पूल टेबल विभाग, आणि स्टेजसह एक वेगळी मागील खोली आहे - लाइव्ह संगीत, खाजगी कार्यक्रम आणि सभांसाठी आदर्श. व्यावसायिक भाडे $6,523 प्रति महिना आहे आणि प्रत्येक 1 एप्रिलला 3% वाढते. भाडेवाढ 3/31/2031 रोजी समाप्त होते. त्या भाडेकरानुसार, त्या भाडेकरू मालमत्तेच्या कराच्या 77%, पाण्याच्या शुल्काच्या 61% आणि गरमीच्या खर्चाचे देयक भरतात. व्यावसायिक जागेच्या वर 2ऱ्या मजल्यावर दोन निवासी अपार्टमेंट्स आहेत जे मजबूत भाडेवाढ प्रदान करतात. अपार्टमेंट 2A मध्ये खाण्याच्या किचन, लिव्हिंग रूम, 2 बेडरूम आणि पूर्ण बाथ आहे, सध्या $2,400/महिना भांडी करण्यात आले आहे ज्याचा करार 8/31 रोजी संपतो. अपार्टमेंट 2B मध्ये एक Eik, Lr, 3 बेडरूम आणि 1 पूर्ण बाथरूम आहे, सध्या $3,000/महिना भांडी करण्यात आले आहे. हा भाडेकरू महिन्याच्या महिन्यातील भाडे करारावर आहे. या युनिटसाठी बाजार भाडे $3,800 प्रति महिना आहे. दोन्ही भाडेकरू त्यांच्या स्वत: च्या गरमीचा खर्च करतात, ज्यामुळे मालकाच्या खर्चात कमीत कमी होते. पूर्ण बेसमेंट आणि गॅस गरमीसह देखील उपलब्ध आहे. क्वीन्सच्या जीवंत रिजडवुड भागात स्थित, जो निवासी आकर्षण आणि प्रगतीशील स्थानिक व्यवसायांचा संगम म्हणून ओळखला जातो, ह्या मालमत्तेमध्ये उत्कृष्ट पाऊल वाहतूक आणि दीर्घकालीन वाढ आहे. खरेदी, भोजन, आणि सार्वजनिक परिवहनाचा सोयीस्कर प्रवेश यामुळे ही व्यावसायिक आणि निवासी भाडेकरूंच्या दोन्हीसाठी आकर्षक पर्याय बनते. एक प्रमुख आणि वाढणाऱ्या शेजारात एक ठोस उत्पन्न-producing मालमत्तेसाठी गुंतवणूकदार किंवा स्वामित्व करणाऱ्यांसाठी आदर्श.

MLS #‎	985759
बांधकाम वर्ष	1930
कर (दर वर्षी)	$33,448
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
बस	3 मिनिटे: Q39
	4 मिनिटे: B13, B38
	5 मिनिटे: Q54
	7 मिनिटे: Q58
	8 मिनिटे: B20, Q67, QM24, QM25
	9 मिनिटे: Q38
	10 मिनिटे: B57
सबवे	8 मिनिटे: M
रेल्वे	2.3 मैल: "East New York"
	2.5 मैल: "Woodside"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.