शीर्षक: 5,000 चौ. फूट स्वतंत्र व्यावसायिक मालमत्ता | ड्राइव्ह-थ्रू सुविधेसाठी सक्षम

257 न्यू डॉर्प लेन येथे स्टेटन आयलंडच्या सक्रिय न्यू डॉर्प व्यावसायिक परिसराच्या मध्यभागी असलेली ही पूर्वीची बँक इमारत एक वैशिष्ट्यपूर्ण मालमत्ता आहे. ही स्वतंत्र मालमत्ता विविध व्यावसायिक उपक्रमांसाठी तत्काळ उपयोगिता आणि लक्षणीय लवचिकता प्रदान करते.

सुमारे 5,000 चौ. फूट क्षेत्रफळाच्या या इमारतीमध्ये वापरण्यायोग्य तळमजला आणि अंदाजे 16 फूट उंच छतांसह कार्यक्षम आराखडा आहे. न्यू डॉर्प लेनवरील तिचे ठळक समोरील स्थान अतुलनीय दृश्यमानता सुनिश्चित करते, तर मागील बाजूस असलेली विद्यमान ड्राइव्ह-थ्रू पायाभूत सुविधा विशिष्ट किरकोळ वापरांसाठी स्पर्धात्मक लाभ देते. पर्यायाने, मागील भागाचे अंदाजे सहा ते सात वाहनांसाठी जागेवरच पार्किंगमध्ये रूपांतर करण्याची शक्यता आहे (महानगरपालिका मंजुरीच्या अधीन).

दाट निवासी परिसरात आणि न्यू डॉर्प SIR स्थानकाच्या जवळ असलेल्या स्थानामुळे या मालमत्तेला स्थानिक पादचारी वर्दळ तसेच दररोजच्या प्रवाशांचा लाभ मिळतो. कायमस्वरूपी मुख्यालयाच्या शोधात असलेल्या स्वतः वापरणाऱ्या मालकासाठी किंवा पार्किंगच्या लवचिकतेसह उच्च दृश्यमानता असलेली मालमत्ता संपादित करू इच्छिणाऱ्या गुंतवणूकदारासाठी ही एक आकर्षक संधी आहे. सर्व खरेदीदारांनी झोनिंग, मंजुरी आणि गॅस सेवेची व्यवहार्यता याबाबत योग्य ती तपासणी करावी.

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.