गुंतवणूकदारांचे लक्ष वेधून घेणारी संधी. ही मालमत्ता न्यूयॉर्कमधील ब्रुकलिनच्या गजबजलेल्या क्राउन हाइट्स परिसरात स्थित दोन-कुटुंबांची चुनखडीची इमारत आहे. मालमत्ता ज्या स्थितीत आहे त्याच स्थितीत आणि मुदत संपल्यानंतरही सुरू असलेल्या भाडेकरारासह विक्रीस आहे. एक युनिट भाडेकरूच्या ताब्यात असून एक युनिट रिकामे आहे. रोख व्यवहारास प्राधान्य.

या ठिकाणी उत्कृष्ट वाहतूक-सुलभता असून रहिवासी आणि रोज प्रवास करणाऱ्यांसाठी ते अत्यंत सोयीचे आहे. C4-3 झोनिंगअंतर्गत ही मालमत्ता व्यावसायिक जिल्ह्यात येते. C4-3 झोनिंगमुळे विविध विकास पर्यायांना परवानगी मिळते. कमाल FAR 2.43 निवासी वापरासाठी (स्थानिक नियम व मंजुरींच्या अधीन).

ही एक अत्यंत उत्तम संधी आहे. परिसराच्या वाढीचा आणि झोनिंगचा लाभ घेऊ इच्छिणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी ही मालमत्ता आदर्श आहे. ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक मागणी असलेल्या परिसरांपैकी एका परिसरात गुंतवणूक करण्याची ही संधी गमावू नका.

जागेचा आकार: 20 फूट x 90 फूट
इमारतीचा आकार: 20 फूट x 55 फूट
इमारतीचे अंदाजे क्षेत्रफळ: 2,296 चौरस फूट
अंदाजे वार्षिक कर: $3,958
झोनिंग: C4-3
बांधकामाचे वर्ष: 1901

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.