$2,950,000 - 926 Nassau Road, Uniondale, NY 11553｜MLS # 962858

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांना कॉल!!! 4,900+ स्क्वेअर फूट एक स्वतंत्र कोनाची इमारत, नास्साऊ रोडवरील मोठ्या पार्किंगसह विक्रीसाठी उपलब्ध!!! या मालमत्तेत उत्कृष्ट साइनज, उत्कृष्ट प्रदर्शन, दीर्घकालीन भाड्याने दिलेले, बहुपurpose वापर 484.14 झोनिंग, 32 पार्किंग जागा, उंच 20' छत, स्प्रिंकलर्स, लोडिंग डॉक, 3 फेज पॉवर, रोल-अप दार, सिग्नलाइज्ड इंटरसेक्शन, रणनीतिकपणे ठेवलेले कर्ब कट, सर्व नवीन एलईडी लाइटिंग, CAC, +++!!! हि मालमत्ता युनियनडेलच्या हृदयामध्ये, दक्षिणी स्टेट पार्कवेपासून काही ब्लॉकच्या अंतरावर व्यस्त नास्साऊ रोडवर स्थित आहे!!! ही इमारत 14,000+ स्क्वेअर फूट मोठ्या जागेवर आहे!!! शेजारील स्थाने म्हणजे सिटी, फोरलीफ फेडरल क्रेडिट युनियन, होम डिपो, शॉपराइट, वॉलग्रीन्स, वलेरो, 7-इलेव्हन, डंकिन’, मॅकडोनाल्ड्स, वेंडीज, सोनिक, एंटरप्राईझ रेंट-ए-कार, व्हाइट कॅसल, पॉपायस लुइझियाना किचन, चेकर्स, विंग्ज’एन’थिंग्ज, आंटी अ‍ॅनचे, पॉलो कॅम्पेरो, आल्दी, केएफसी, +++!!! या मालमत्तेत प्रत्येक दिवशी 26,700+ वाहनांची वाहतूक आहे!!! या मालमत्तेत मोठ्या उलाढालीची शक्यता आहे!!! हे तुम्हाचे पुढील विकास स्थळ किंवा तुमच्या व्यवसायासाठी पुढील घर असू शकते!!!

उत्पन्न:

बिअर वितरक: $138,000 वार्षिक; 4% वार्षिक वाढ; भाडे समाप्त: 2/1/29.
एकूण उत्पन्न: $138,000 वार्षिक.

खर्च:
गॅस: $0 (भाडेकरू भाडे देतो)
इलेक्ट्रिक: $0 (भाडेकरू भाडे देतो)
पाणी: $0 (भाडेकरू भाडे देतो)
स्नो आणि लँडस्केप: $0 (भाडेकरू भाडे देतो)
देखभाल आणि दुरुस्त्या: $250 वार्षिक.
विमा: $2,856 वार्षिक.
कर: $0 (भाडेकरू भाडे देतो)

एकूण खर्च: $3,106 वार्षिक.

नेट ऑपरेटिंग उत्पन्न (NOI): $134,894 वार्षिक.

MLS #‎	962858
बांधकाम वर्ष	1948
कर (दर वर्षी)	$38,167
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
रेल्वे	2.3 मैल: "Baldwin"
	2.3 मैल: "Freeport"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.