212 फ्रँक्लिन स्ट्रीटमध्ये आपले स्वागत आहे, जे ग्रीनपॉईंट, ब्रुकलिनमधील अत्यंत विशेष प्रॉपर्टीजपैकी एक आहे.

या २५ फूट रुंद, विटांचा समोरील, धातूच्या फ्रेमच्या मिश्रित उपयोगाच्या टाउनहाउसला २०१४ मध्ये पूर्णपणे पुन्हा बांधले गेले आणि उच्च डिझाइनसह आधुनिक कार्यक्षमता एकत्र करण्यासाठी डिझाइन केले गेले, ज्यामुळे ते अंतिम वापरकर्ते आणि अनुभवी गुंतवणूकदारांसाठी आदर्श संधी बनले आहे.

हे प्रॉपर्टी स्टोअरच्या वर दोन युनिटच्या निवासासारखे कॉन्फिगर केले आहे, ज्यात वैक्तिक खुल्या जागेसह पूर्ण मजल्यावर असलेले दोन बेडरूम, एक बाथ अपार्टमेंट, एक प्रशस्त ३.५-बेडरूम, दोन बाथ पेंटहाऊस आणि एक मागील मजल गिऱ्हाइक जागा आहे ज्यामध्ये वैक्तिक अंगण आणि पूर्ण झालेला खालील स्तर समाविष्ट आहे. ही विचारशील रचना असामान्य उत्पन्नाची क्षमता प्रदान करते, तर निवासी विभागाचा भाग किंवा पूर्णपणे वापरण्याची लवचिकता देते.

उच्च-प्रदर्शनात्मक गुंतवणूक म्हणून राखली किंवा आलिशान एकक कुटुंबाच्या घरात रूपांतरित केली जाए, २१२ फ्रँक्लिनच्या डिझाइन आणि आकाराने बाजारातील सर्वात उत्कृष्ट टाउनहाउसची स्पर्धा केली आहे.

याच्या बहुपरकार वापरामुळे, उंच कामगिरीतील समाप्तीसह, आणि प्रभावशाली कमाईची क्षमता, हे प्रॉपर्टी उच्च यील्ड आणि शुद्ध जीवनशैली प्रदान करण्यास तयार आहे.

भाडेकरूंनी पूर्णपणे भाड्याने घेतलेले, २१२ फ्रँक्लिन सध्या स्थिर, जागेतील उत्पन्न उत्पन्न करीत आहे आणि ५.४५% चा कॅप रेट असून, ६.४७% पर्यंत वाढू शकणारा प्रक्षिप्त कॅप रेट शोषण करत आहे, ज्यामुळे हे ब्रुकलिनच्या अत्यंत आकर्षक परिसरांपैकी एकामध्ये कमाई करणारी गुंतवणूक म्हणून महत्त्वपूर्ण आहे.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.