SPONSORA PĀRDOŠANA — NAV NEPIECIEŠAMS VALDES APSTIPRINĀJUMS

Dzīvoklis Nr. 122 adresē 9281 Shore Road ir pilnībā renovēts, pilnīgi jauns divistabu kooperatīva dzīvoklis ar vienu vannasistabu. Tā kā tas tiek pārdots kā sponsora īpašums, valdes apstiprinājums nav nepieciešams! Virtuve, vannasistaba un ozolkoka grīdas tika pilnībā atjaunotas 2026. gada septembrī. Ikmēneša uzturēšanas maksa 720,80 USD apmērā ietver apkuri, karsto ūdeni un nekustamā īpašuma nodokļus.

Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, un tā logi vērsti uz dienvidaustrumiem. Ieejas durvis ved priekštelpā ar skapi, savukārt garš gaitenis savieno visas telpas. No gaiteņa var ieiet dzīvojamā istabā, kuras platība ir gandrīz 14 x 16 pēdas. Tajā ir divi logi, dekoratīva griestu līste un ozolkoka grīdā iestrādāta dekoratīva apmale. Gaiteņa galā atrodas guļamistaba, kas ir nedaudz garāka par 20 pēdām un gandrīz 11 pēdas plata. Tajā ir trīs logi un divi skapji.

Virtuvē ar logu ir balti Shaker stila skapīši, augšējie skapīši ar stikla durtiņām, kvarca virsmas, balta metro stila flīžu siena, nerūsējošā tērauda gāzes plīts, mikroviļņu krāsns virs plīts un nerūsējošā tērauda ledusskapis. Grīdu klāj lielformāta porcelāna flīzes. Vannasistabā ar logu ir baltas metro stila flīzes, sešstūra formas flīžu grīda, balts izlietnes skapītis un atkārtoti emaljēta vanna ar dušu.

Līdz 2027. gada septembrim būs jāmaksā arī papildu ikmēneša maksa 51 USD apmērā.

9281 Shore Road ir mājdzīvniekiem draudzīgs pirmskara kooperatīva nams ar liftu un 108 dzīvokļiem, kas uzbūvēts 1940. gadā. Ēkā uz vietas dzīvo pārvaldnieks un strādā durvju sargs. Iedzīvotājiem ir pieejama trenažieru zāle, divas veļas mazgātavas, koplietošanas ārtelpa un kopienas dārzs, kā arī velosipēdu novietne un noliktavas telpas, kas piešķiramas rindas kārtībā.

Netālu atrodas Shore Road promenāde un parki pie ūdens, savukārt Third Avenue veikali un restorāni ir dažu kvartālu attālumā. Gar Shore Road kursē ātrie autobusi uz Manhetenu, un netālu atrodas metro līnijas R stacija 95th Street.

Sponsora pārdošanas ietvaros pircējs būs atbildīgs par noteiktu pārdevēja izmaksu segšanu.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

Residence 122 at 9281 Shore Road is a brand new, fully renovated one bedroom, one bath co-op, and as a sponsor sale it comes with no board approval! The kitchen, the bath and the oak floors were all redone in September 2026, and the maintenance of $720.80 a month covers heat, hot water and real estate taxes.

The apartment is on the first floor with southeast exposure. The front door opens into a foyer with a closet, and a long hall leads to every room. The living room opens off the hall and measures nearly 14 by 16 feet, with a pair of windows, crown moulding and a decorative border set into the oak floor. At the end of the hall, the bedroom is just over 20 feet long and nearly 11 feet wide, with three windows and two closets.

The windowed galley kitchen has white shaker cabinets with glass front uppers, quartz counters, a white subway tile backsplash, a stainless gas range, an over the range microwave and a stainless refrigerator, with a large format porcelain tile floor. The windowed bath has white subway tile, a hexagon tile floor, a white vanity and a reglazed tub with a shower.

There is also a $51 monthly assessment until September 2027.

9281 Shore Road is a pet friendly prewar elevator co-op of 108 apartments, built in 1940, with a live in superintendent and porter. Residents have a fitness room, two laundry rooms, shared outdoor space and a community garden, with a bike room and storage available by waitlist.

The Shore Road promenade and the waterfront parks are nearby, and the shops and restaurants of Third Avenue are a few blocks away. Express buses to Manhattan run along Shore Road, and the R train at 95th Street is close by.

As part of the sponsor sale, buyer will be responsible for covering certain seller fees.