PREMIUM KLASES KOMERCTELPAS BIROJAM IZNOMĀ – FLATBUSH AVENUE, BRUKLINA

3 000 kvadrātpēdu | Otrais stāvs | Pielāgojama izbūve | Trīskāršā neto noma (NNN)

Lieliska iespēja iznomāt aptuveni 3 000 kvadrātpēdu lielas komerctelpas birojam pievilcīgā Bruklinas vietā, netālu no Flatbush Avenue un Avenue L krustojuma.

Telpas atrodas otrajā stāvā un piedāvā iespēju tās izbūvēt atbilstoši nomnieka prasībām, ļaujot pielāgot plānojumu un konfigurāciju konkrētā uzņēmuma vajadzībām.

Telpas ir piemērotas dažādām profesionālās darbības, medicīnas, administratīvām, izglītības un citām komerciālām vajadzībām, ievērojot zonējuma noteikumus un saņemot nepieciešamos saskaņojumus.

Ērta atrašanās vieta rosīgajā Flatbush Avenue koridorā nodrošina piekļuvi apkārtējiem dzīvojamajiem rajoniem, vietējiem uzņēmumiem, veikaliem un sabiedriskajam transportam.

Īpašuma priekšrocības:

* Aptuveni 3 000 kvadrātpēdu
* Komerctelpas otrajā stāvā
* Pieejama telpu izbūve atbilstoši nomnieka prasībām
* Elastīgs plānojums un konfigurācija
* Piemērotas plašam komerciālu darbību klāstam
* Ērta atrašanās vieta pie Flatbush Avenue
* Nomas veids: trīskāršā neto noma (NNN) — papildus pamatnomai nomnieks sedz piemērojamos īpašuma nodokļus, apdrošināšanas un uzturēšanas izdevumus

Lieliska iespēja uzņēmumiem, kas meklē pielāgojamas komerctelpas labi attīstītā Bruklinas rajonā.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.