IZCILA KOMERCIĀLĀS APBŪVES IESPĒJA
3,79 AKRI
PRATTSVILLE, ŅUJORKAS ŠTATS

Izcila iespēja iegādāties 3,79 akrus lielu komerciālu īpašumu Prattsvilā, Ņujorkas štatā, kas piedāvā ievērojamas iespējas dažādiem komerciāliem izmantošanas veidiem. Pašvaldība ir sniegusi nosacītu apstiprinājumu ierosinātajai degvielas uzpildes stacijai, augstas plūsmas dīzeļdegvielas uzpildes iekārtām un veikalam, ievērojot piemērojamos nosacījumus un saņemot nepieciešamās atļaujas.

Citi iespējamie izmantošanas veidi varētu ietvert ātrās uzlādes stacijas elektrotransportlīdzekļiem un pašapkalpošanās noliktavas, ja to pieļauj zonējums un tiek saņemts teritorijas plānojuma apstiprinājums, nepieciešamās atļaujas un izpildītas visas piemērojamās pašvaldības un regulatīvās prasības.

Pievilcīga iespēja attīstītājiem, investoriem, degvielas mazumtirgotājiem un komercdarbības veicējiem, kuri vēlas izveidot jaunu uzņēmumu vai attīstīt daudzfunkcionālu komerciālu centru. Iepazīstiet iespējas, ko piedāvā šis daudzpusīgi izmantojamais īpašums ainaviskajā Katskilas reģionā, Grīnas apgabalā, Ņujorkas štatā.

Pircējam patstāvīgi jāpārbauda visi apstiprinājumi un to nosacījumi, atļautie izmantošanas veidi, komunālie pakalpojumi, piekļuve īpašumam un attīstības prasības, sazinoties ar Prattsville pašvaldību un attiecīgajām iestādēm.

**Skatiet pievienoto brošūru — Attīstības iespēja degvielas uzpildes stacijai, veikalam un mazumtirdzniecības uzņēmumam**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**