DZĪVOKLIS AR LOGIEM UZ DIENVIDIEM: 2 GUĻAMISTABAS, 2 VANNASISTABAS, PENTHAUSA DIVSTĀVU PLĀNOJUMS UN MILZĪGA TERASE

Reta iespēja iegādāties renovētu divstāvu dzīvokli augšējā stāvā prestižajā Newswalk Condominium. Šis 136 m² (1465 kv. pēdu) plašais dzīvoklis ar 2 guļamistabām (iespējams pārveidot par 3 guļamistabu; skatiet alternatīvo plānojumu) un 2 vannasistabām nevainojami apvieno industriālu raksturu ar mūsdienīgu izsmalcinātību.

Ieejot lofta tipa galvenajā stāvā, jūs sagaida gaismas pārpilnība, 4 m augsti griesti, logi visas dienvidu puses sienas platumā un privāts darba stūrītis. Atvērtā tipa virtuvē ir nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, granīta sala ar papildu glabāšanas vietu un vietu maltītēm pie bāra krēsliem, kā arī īpaši ietilpīgs pieliekamais. Plašā, gandrīz 6,7 metrus platā dzīvojamā telpa ir ideāli piemērota viesu uzņemšanai — gan mierīgām vakariņām, gan svētku svinībām.

Augšstāvā atrodas galvenā guļamistaba ar pielāgotu garderobi un privātu vannasistabu, kurā ir dubultā izlietne un liela duša. No šīs plašās guļamistabas var nokļūt uz elpu aizraujošu, 34 m² (370 kv. pēdu) privātu terasi ar skatu uz Bruklinas panorāmu. Otrajā, plašajā guļamistabā ietilpst “queen” izmēra gulta, un tajā ir pēc pasūtījuma izgatavoti iebūvētie skapji un plaukti.

Papildu ērtības dzīvoklī:
- Veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna
- Viedā centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma
- Elektriskās žalūzijas
- Iebūvēts apgaismojums
- Koka grīdas
- Daudz ietilpīgu skapju un ērta glabāšanas vieta zem kāpnēm
- Elektrības un ūdens pieslēgums terasē

Ēka
1927. gadā celtā Newswalk ēka sākotnēji bija laikraksta Daily News tipogrāfija. Tā ir viena no Bruklinas pazīstamākajām pilna servisa daudzdzīvokļu ēkām ar samērīgām koplietošanas telpu uzturēšanas maksām.

Ērtības:
- Durvju sargs visu diennakti, pilna laika ēkas pārzinis un apkalpojošais personāls
- Fitnesa centrs
- Labiekārtota 1394 m² (15 000 kv. pēdu) jumta terase ar:
- Virtuvi un griliem
- Kopienas dārzu un bērnu rotaļu laukumu
- Atpūtas zonu ar sēdvietām un tualetēm
- Labiekārtots ieejas dārzs
- Veļas mazgātava
- Trešās puses pārvaldīta garāža un Zipcar automašīnas uz vietas
- Velosipēdu novietne

Apkaime
Newswalk atrodas izcilā Prospect Heights rajonā, netālu no:
- 5th Avenue un Vanderbilt Avenue, kas pazīstamas ar restorāniem, kafejnīcām un veikaliem
- Chelsea Piers Fitness un Life Time sporta klubiem
- Prospect Park, Fort Greene Park, Bruklinas muzeja, Bruklinas botāniskā dārza un Whole Foods veikala Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal stacijas, kur pieejams LIRR piepilsētas vilciens un 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C un G metro līnijas

Piezīme. Visas norādītās platības ir aptuvenas vai ņemtas no sākotnējās piedāvājuma dokumentācijas. Pārbūvei nepieciešams ēkas apstiprinājums.
Nekustamā īpašuma pārdevējs ir īpašnieks.

Piedāvātais alternatīvais plānojums ir paredzēts tikai ilustratīviem nolūkiem, un potenciālie pircēji to drīkst izmantot tikai šādiem nolūkiem. Visām pārbūvēm nepieciešams arhitekta un DOB (Ņujorkas Būvniecības departamenta) apstiprinājums.

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.