NOLIKTAVAS TELPA IEKĻAUTA PIRKUMĀ

Lieliska iespēja iegādāties saulainu un plašu nišas studijas dzīvokli Waverly Brooklyn — pilna servisa luksusa kondominijā, kas atrodas Klintonhilas, Fortgrīnas un Prospektheitsas rajonu krustpunktā.

Dzīvoklim 3G ir lieli logi ar skatu uz divām pusēm, augsti griesti, plata dēļu ozolkoka parketa grīda, kā arī centrālā apkure un dzesēšana. Pārdomāti projektētā virtuve ir aprīkota ar slīpēta kvarca darba virsmām, Liebherr un Bosch sadzīves tehniku, kā arī Bertazzoni plīti. Vannas istabā ir porcelāna flīzes, dziļa vanna un pēc pasūtījuma izgatavots koka skapītis ar Calacatta Oro kvarca virsmu.

Papildu ērtības ietver Bosch veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju dzīvoklī, kā arī iespēju izmantot privātu noliktavas telpu.

Waverly Brooklyn piedāvā apkalpotu vestibilu, iedzīvotāju atpūtas telpu, fitnesa centru, otrā stāva terasi ar grila zonu, labiekārtotu jumta terasi un pilnībā automatizētu autostāvvietu ēkas teritorijā.

Ēka atrodas ideālā vietā, kur satiekas trīs no Bruklinas pieprasītākajiem rajoniem, un tikai dažu mirkļu attālumā no Fortgrīnas parka, Bruklinas muzeja, Prospektparka, BAM, kā arī daudzām apkārtnes ēstuvēm, kafejnīcām un veikaliņiem. Pārvietošanās ir ērta — netālu atrodas C, G, 2 un 3 līniju vilcieni.

Dzīvoklis pašlaik ir izīrēts līdz 2027. gada septembrim par 3000 ASV dolāru mēnesī, tādējādi Residence 3G nodrošina tūlītējus īres ienākumus un aptuveni 4,5 % kapitalizācijas likmi, ja pārdošanas cena ir 550 000 ASV dolāru.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.