$235,000 - 30 Macombs Place #52, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428

Property Description « Latvian »

Laipni lūdzam mājās — 30 Macombs Place, dzīvoklis Nr. 51. Šis atjaunotais, tūlītējai ievākšanai gatavais Junior 4 tipa kooperatīvais dzīvoklis ar divām guļamistabām atrodas klusā, labi uzturētā ēkā bez lifta, pašā Hārlemas sirdī. Saules gaisma ieplūst no visām pusēm, un katrā istabā ir logs. Augstie griesti un klasiski pirmskara arhitektūras elementi, piemēram, griestu karnīzes un elegants paneļu virslogs virs franču durvīm, piešķir dzīvoklim plašuma un mājīguma sajūtu. Visā mājoklī ir skaistas grīdas.

Atsevišķā virtuve ir pilnībā atjaunota. Tajā ir pilna izmēra gāzes plīts un ledusskapis, daudz koka skapīšu un plaša darba virsma. Pilnīgi jaunā vannas istaba no grīdas līdz griestiem ir apdarināta ar marmora imitācijas flīzēm; tajā ir duša ar ieeju bez sliekšņa un mūsdienīga izlietnes mēbele.

Galvenajā guļamistabā ērti ietilpst pilns guļamistabas mēbeļu komplekts. Otrā istaba ir daudzfunkcionāla — to var izmantot kā guļamistabu, mājas biroju, bērnistabu vai ģērbtuvi. Dzīvojamā un ēdamzona ērti pāriet no vienas telpas uz nākamo, un visas istabas ir labā izmērā.

Ēka un finanses
Klusa, tīra ēka bez lifta. Zema ikmēneša uzturēšanas maksa. HDFC kooperatīvais dzīvoklis.

Centrālais Hārlems ir dzīvīgs apkaimes rajons ar bagātu vēsturi un kultūru, ievērojamu arhitektūru, iecienītiem restorāniem un rosīgu naktsdzīvi. Netālu atrodas Džekija Robinsona parks un leģendārais Rucker parks. A, B, C, D un 3. līnijas metro stacijas, kā arī vietējo autobusu maršruti ir sasniedzami kājām, tāpēc nokļūšana Midtaunā un citviet pilsētā ir ērta.

Ienākumu ierobežojumi: uz šo HDFC kooperatīvo dzīvokli attiecas ienākumu ierobežojumi — 130% no apgabala vidējiem ienākumiem (AMI). Maksimālie gada ienākumi mājsaimniecībai 2026. gadā: 1 persona — 154 440 USD; 2 personas — 176 410 USD; 3 personas — 198 510 USD. Atbilstību nosaka kooperatīvās sabiedrības pārvaldes dokumenti un attiecīgās valdes apstiprināšanas prasības.

MLS#‎	1063428
Īpašuma informācija	2 guļamistabas, 1 vannas istaba, gaisa kondicionēšana, iekšējais: 590 ft2, 55m2 (DOM): 2 days
Celtniecības gads	1901
Uzturēšanas maksa	$825
Degvielas veids	Apkures eļļa
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Nav
Metro	4 minūtes: 3
	6 minūtes: B, D, A, C

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.