Pirmoreiz vairāk nekā 35 gadu laikā pieejamais dzīvoklis 4N ir reta un ļoti pieprasīta iespēja vienā no skaistākajām, koku ieskautajām Augšējās Īstsaidas ielām. Šis krāšņais desmit istabu pirmskara dzīvoklis atrodas 74. ielā starp Park un Lexington avēnijām un apvieno izsmalcinātas arhitektūras detaļas ar plašām telpām — tādu kombināciju mūsdienās tirgū vairs nenākas sastapt.

Pa daļēji privātu lifta nolaišanās laukumu ieejot, jūs sagaida eleganta priekštelpa, kas ir pietiekami plaša, lai tajā iekārtotu īstu viesu uzņemšanas zonu. Pa labi uzmanību piesaista iespaidīga viesistaba ar malkas kamīnu un burvīgu skatu, kas ir lieliski piemērota svinībām un ļauj ērti izveidot vairākas atpūtas zonas. Tālāk atrodas grezna, svinīga ēdamistaba, kur bez grūtībām var izvietot lielu galdu un pilnu krēslu komplektu.

Dzīvokļa privātajā guļamistabu zonā ir trīs guļamistabas un divas atjaunotas vannasistabas. Galvenais guļamistabas apartaments ir mierpilns un plašs; tajā ir vannasistaba ar logu, divi lieli garderobes skapji viņam un viņai, kā arī atsevišķa garderobes telpa. Otrajā un trešajā guļamistabā ir plaši skapji, un tās dala atjaunotu vannasistabu ar termostatu apsildes regulēšanai un izcilām glabāšanas iespējām. Bibliotēka ar gaumīgi izgatavotiem iebūvētiem grāmatu plauktiem un skatu uz klusās 74. ielas mieru vajadzības gadījumā lieliski kalpo arī kā ceturtā guļamistaba.

Virtuve ar logu ir pārdomāti iekārtota, tajā ir divas cepeškrāsnis — viena gāzes, otra elektriskā —, Sub-Zero ledusskapis un GE Profile trauku mazgājamā mašīna, kā arī daudz vietas skapīšos. Tajā pietiek vietas arī brokastu galdam, tāpēc virtuve ir gan funkcionāla, gan ērta ikdienas lietošanai. Blakus esošajā bāra zonā ir atsevišķa izlietne, liela saldētava un logs. Atsevišķs mājas birojs ar logu un iebūvētu rakstāmgaldu nodrošina piemērotu un privātu darba vietu. Pie virtuves esošā daudzfunkcionālā personāla istaba ar logu un privātu dušas vannasistabu ir ideāli piemērota aukles dzīvošanai vai papildu mantu glabāšanai. Dzīvokļa cenā iekļauta arī privāta noliktavas telpa.

Visā dzīvoklī ieklātās izsmalcinātās cietkoksnes grīdas, augstie griesti ar sijām un centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, ko īpaši projektējis Hamilton Air pārstāvis Hamiltona kungs, liecina par rūpību un meistarību, kas šīs mājas raksturā saglabājusies vairākas desmitgades viena īpašnieka laikā.

Ēku 1917. gadā projektējis Roberts T. Lions; tā ir atzīta par kultūrvēsturisku pieminekli. Desmit stāvu ēkā katrā stāvā ir tikai divi dzīvokļi, kopā — 18. Iedzīvotājiem pieejami pilna servisa pakalpojumi: durvju sargs, trenažieru zāle, veļas mazgātava un velosipēdu novietne. Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti. Ēka pieļauj 50% finansējumu, un, pārdodot dzīvokli, tiek piemērota 2% pārdošanas nodeva, ko vienādās daļās sedz pircējs un pārdevējs.

East 74th Street atrodas vien dažu soļu attālumā no D'Agostino's un Citarella veikaliem un dažu minūšu brauciena attālumā no Centrālparka, Gugenheima muzeja un Metropolitēna mākslas muzeja. Apkārtne ietilpst PS 6 skolas zonā, un to ieskauj daži no labākajiem restorāniem pilsētā, tostarp Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina un citi. Netālu kursē vairāki autobusu maršruti, kas ērti nodrošina nokļūšanu uz citām pilsētas daļām un centru.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.