Katru vakaru saule riet virs Hadsona upes — tieši aiz šī mājokļa logiem, kas stiepjas no grīdas līdz griestiem.

Ļaujiet iepazīstināt jūs ar rezidenci 35D ēkā Fifteen Hudson Yards: 145 m² plašu mājokli ar divām guļamistabām, divām vannasistabām un viesu tualeti, griestiem līdz 3 metriem augstumā un plašu skatu rietumu virzienā uz upi.

Atsevišķa ieejas halle, kas divu guļamistabu dzīvokļos ir retums, rada patīkamu sagaidīšanas sajūtu, pirms paveras plašā viesistaba, kurā uzmanību piesaista upe un vakara gaisma. Visā mājoklī ir plati balināta baltā ozola dēļi, savukārt atvērtā tipa virtuve aprīkota ar Miele tehniku un pēc pasūtījuma izgatavotiem skapīšiem. Galvenajā guļamistabā ir plašas garderobes vietas un marmora vannasistaba, bet otrajai guļamistabai ir sava vannasistaba, tāpēc tā vienlīdz labi piemērota gan viesiem, gan mājas birojam. Viesu tualete ļauj saglabāt guļamistabu privātumu, uzņemot ciemiņus. Dzīvoklī ir arī LG veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna, kā arī motorizētas žalūzijas.

Dzīve Fifteen Hudson Yards nozīmē piekļuvi 40 000 kvadrātpēdu plašām ērtībām trīs stāvos. 50. stāvs atvēlēts labsajūtai: 75 pēdu peldbaseins, burbuļvanna, 3 500 kvadrātpēdu fitnesa centrs, ko izveidojis The Wright Fit, jogas studija, privāts spa ar procedūru telpām un skaistumkopšanas bārs. 51. stāvs paredzēts izklaidei — tajā ir privātas ēdamtelpas, vīna glabātuve un degustāciju telpas, kluba atpūtas telpa ar biljardu, filmu zāle, golfa kluba atpūtas telpa un biznesa centrs. Tam visam pāri atrodas Skytop — brīvdabas atpūtas telpa vairāk nekā 900 pēdu augstumā virs pilsētas ar plašu skatu uz Hadsona upi.

Mājoklim ir arī ēkas 421-a nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojums, kas ir spēkā līdz 2039. gadam, tādēļ nodokļi ir ievērojami zemāki nekā salīdzināmos dzīvokļos.

Manhetenas iekārojamākās apkaimes sirdī dzīvojošajiem pieejami pasaules klases restorāni un naktsdzīve, tostarp atzinību guvušie Estiatorio Milos Hudson Yards un BONDST Hudson Yards, kā arī iecienītais bārs Peak. Apkaimē ir arī luksusa veikali tirdzniecības centrā The Shops & Restaurants at the Hudson Yards, iespaidīgi pilsētas panorāmas skati no Edge un, visbeidzot, Vessel — Hudson Yards ikona. Ja vēlaties ērti nokļūt tālāk par pilsētas ielām, West 30th Street helikopteru lidosta ir tikai dažu minūšu gājiena attālumā.

Jau gadiem strādājot Hudson Yards, varu jums pastāstīt divas lietas par šo mājokli. Tā plānojums ir viens no ērtākajiem divu guļamistabu dzīvokļiem ēkā: īsta ieejas halle, viesu tualete un atsevišķa vannasistaba katrai guļamistabai. Turklāt cena — mazāk nekā 2 000 USD par kvadrātpēdu — ir zemāka par nesenajām divu guļamistabu dzīvokļu pārdošanas cenām šajā ēkā.

Laipni lūdzam Hudson Yards!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!