Augšējā stāva oāze Upper West Side rajonā | Īpaši zema ikmēneša maksa par koplietošanas telpu uzturēšanu — tikai 576 $!

Rets atradums vienā no Manhetenas pieprasītākajiem nekustamā īpašuma rajoniem: izbaudiet visas kārotās priekšrocības un elastību, ko sniedz dzīvokļa īpašuma forma — nav nepieciešams saņemt īpašnieku padomes apstiprinājumu, apakšīres noteikumi ir elastīgi, un īpašums ir piemērots investoriem — turklāt maksa par 623 kvadrātpēdu dzīvokļa koplietošanas telpu uzturēšanu ir nepieredzēti zema: tikai 576 $ mēnesī. Lieliska atrašanās vieta — tikai kvartāla attālumā no CPW; Centrālais parks burtiski ir jūsu pagalmā!

Šajā vēsturiski aizsargātā dzīvokļu namā, augšējā stāvā, atrodas īpaši gaišs mājoklis ar atvērtu, lofta tipa plānojumu un iespaidīgi augstiem, 11–12 pēdas augstiem griestiem gan viesistabā, gan guļamistabā.

**Dzīvokļa galvenās iezīmes:**

**Viesistaba un izklaide:** Plaša viesistaba ar divām atklātu ķieģeļu akcenta sienām, regulējamu sliežu apgaismojuma sistēmu, lielu viesu garderobi un bagātīgu dabisko apgaismojumu, kas ieplūst pa trim īpaši lieliem logiem. Visā dzīvoklī — nevainojami cietkoksnes grīdas segumi un tikko krāsotas sienas un griesti.

**Mūsdienīga pavāra virtuve:** Pēc pasūtījuma atjaunoti skapīši, profesionālas klases nerūsējošā tērauda ierīces, granīta darba virsmas, LED apgaismojums zem skapīšiem, zem darba virsmas montēta izlietne, stikla flīžu sienas apdare, gāzes plīts ar sildatvilktni, Fisher & Paykel atvilktnes tipa trauku mazgājamā mašīna un LG veļas mazgājamās mašīnas un žāvētāja apvienojums dzīvoklī.

**Mierīga guļamistaba:** Ideāli izvietota dzīvokļa aizmugurē, ar skatu uz klusu iekšpagalmu. Tajā ir divas skaņas izolētas sienas, divās kārtās izvietoti logi un pēc pasūtījuma veidota skapju organizēšanas sistēma no grīdas līdz griestiem.

**Vannasistaba kā spa:** Ieeja pa masīvkoka durvīm ar sešiem paneļiem. Vannasistabā ir 4 × 12 collu stikla metro flīzes, Karāras marmora akcenti, niša dušas piederumiem, kvadrātveida lietus duša, importēta itāļu keramikas izlietne, Eiropas stila halogēna gaismekļi un Delta hromēta furnitūra.

**Ēka un atrašanās vieta:**

76 West 85th Street namā ir uz vietas dzīvojošs ēkas pārvaldnieks, eleganti atjaunotas koplietošanas telpas un mūsdienīga video domofona sistēma ar skārienpaneli, kas savienota ar viedās mājas centru dzīvoklī. Izbaudiet Upper West Side dzīvi tās vislabākajā veidā — klusā, koku ieskautā ielā, no kuras vienā galā pa 85. ielas Mariner’s Gate ir tieša gājēju piekļuve Centrālajam parkam, bet otrā — dzīvīgās Kolumbusas avēnijas veikali, tirgi un restorāni. Īpaši ērta satiksme: netālu atrodas B, C, 1, 2 un 3 metro līnijas.

**Nepārspējama elastība:**

Neatkarīgi no tā, vai meklējat pastāvīgu dzīvesvietu, pilnībā sagatavotu investīciju dzīvokli vai otru mājokli, šis īpašums piedāvā maksimālu elastību iegādes iespējās. Atļauts iegādāties dzīvokli vecākiem bērnu vajadzībām, izmantot galvotājus un dāvināt īpašumu.

Padariet šo par savām nākamajām mājām — piesakiet privātu apskati jau šodien!

Upper West Side Top-Floor Oasis | Exceptionally Low $576 Monthly Common Charges!

A rare find in prime Manhattan real estate: enjoy all the coveted perks and flexibility of a condo ownership structure—no board approval, lax subletting, and investor friendly—paired with an unprecedented $576/month common charge for 623 sq ft. Perfectly situated just a block from CPW, Central Park is truly your backyard!

Perched on the top floor in a landmarked condominium, this exceptionally bright residence features an open, loft-like layout enhanced by dramatic, double-height 11- to 12-foot ceilings in both the living room and bedroom.

Key Apartment Features:
Living & Entertaining: A spacious living room boasting two exposed brick accent walls, a dimmable track lighting system, a huge guest closet, and a flood of natural light through three oversized windows. Immaculate hardwood floors and freshly painted walls and ceilings throughout.
Modern Chef's Kitchen: Custom refaced cabinetry, commercial-grade stainless steel appliances, granite countertops, under-cabinet LED lighting, an undermounted sink, a glass tile backsplash, a gas oven with a warming drawer, a Fisher & Paykel drawer dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo.
Pin-Drop Quiet Bedroom: Ideally situated at the rear of the apartment with peaceful courtyard views, complete with two soundproofed walls, double-stacked windows, and floor-to-ceiling custom closet organizers.
Spa-Like Bathroom: Accessed via a 6-panel solid core wood door, featuring 4"x12" subway glass tiles, Carrara marble accents, a shower niche, a square rain shower, an imported Italian ceramic sink, European-style halogen fixtures, and Delta chrome hardware.
Building & Location:
76 West 85th Street offers a live-in superintendent, elegantly renovated common areas, and a modern in-unit smart-hub touch-panel video intercom system. Enjoy Upper West Side living at its absolute finest—nestled on a peaceful tree-lined block with direct pedestrian access to Central Park via Mariner's Gate at 85th Street on one end, and the vibrant shops, markets, and dining of Columbus Avenue on the other. Exceptionally convenient to transit with the B, C, 1, 2, and 3 subway lines just moments away.

Unmatched Flexibility:
Whether you're seeking a primary residence, a turnkey investment unit, or a pied-à-terre, this home offers maximum purchasing options. Parents buying for children, guarantors, and gifting are all fully permitted.

Make this your next home—schedule a private tour today!