745 East 31st Street,

DZĪVOKLIS 6P — SAULES PIELIETS, PILNĪBĀ RENOVĒTS VIENAS GUĻAMISTABAS DZĪVOKLIS. PĀRDOŠANA NO SPONSORA BEZ VALDES APSTIPRINĀJUMA

Laipni lūdzam dzīvoklī 6P adresē 745 East 31st Street — plašā, pilnībā renovētā vienas guļamistabas kooperatīvajā dzīvoklī, ko tieši pārdod sponsors, un tam nav nepieciešams valdes apstiprinājums.

Atbilstoši pircēji var kvalificēties arī pirmajiem mājokļa pircējiem paredzētajai programmai, kas piedāvā fiksētu procentu likmi uz 30 gadiem, sākot no 5,875% (atkarībā no aizdevēja prasībām un iespējamām izmaiņām).

Dzīvoklis atrodas ēkas sestajā stāvā un ir vērsts uz austrumiem. Šī klusā, uz ēkas aizmuguri vērstā mājvieta paver skatu uz labiekārtotu iekšpagalmu un piedāvā pilsētas panorāmu, bagātīgu dabisko apgaismojumu un mierpilnu patvērumu no pilsētas kņadas.

Pārdomāti veidotajā plānojumā ir plaša viesistabas un ēdamistabas zona, kur pietiek vietas gan pilna izmēra pusdienu galdam, gan ērtai atpūtas zonai. Tā ir lieliski piemērota gan ikdienai, gan viesu uzņemšanai.

PILNĪBĀ RENOVĒTS UN GATAVS IEVIETOŠANAI
Dzīvoklis ir rūpīgi renovēts, atjaunojot un atjaunojot sākotnējo cietkoksnes grīdas segumu, uzstādot jaunas grīdlīstes, regulējamu padziļināto apgaismojumu, atjauninātu aprīkojumu, modernus skapīšus, iekšdurvis, virtuves darba virsmas un sienas apdari, radiatoru pārsegus un pielāgotus skapju plauktus, kā arī veicot svaigu krāsojumu un atjaunojot santehniku. Skaisti atjaunotās cietkoksnes grīdas saglabā mājokļa sākotnējo raksturu un papildina mūsdienīgo apdari.

Virtuve ar caurbrauktuvi aprīkota ar elegantiem baltiem skapīšiem, pilnīgi jaunām nerūsējošā tērauda ierīcēm, plašu darba virsmu un pagarinātu kvarca leti, kas kalpo arī kā brokastu bārs. Papildu skapīši zem letes nodrošina daudz vietas mantu glabāšanai, apvienojot praktiskumu ar tīru, modernu dizainu.

Skaisti renovētajā vannasistabā ir moderna flīžu apdare, jauns izlietnes skapītis un LED spoguļskapītis ar iebūvētu pretaizsvīšanas funkciju.

Īpaši plašā, king-size izmēra guļamistabā ir lielisks dabiskais apgaismojums un pietiekami daudz vietas papildu mēbelēm, savukārt plašie skapji visā dzīvoklī nodrošina daudz vietas mantu glabāšanai.

ĒKAS ĒRTĪBAS
Iedzīvotājiem pieejams ēkā dzīvojošs pārvaldnieks, veļas mazgātava, labiekārtots āra iekšpagalms, domofons un autostāvvieta garāžā (gaidīšanas saraksts).

ĒRTA ATRAŠANĀS VIETA FLATBUSH
Ērti izvietotā adresē netālu no Flatbush Junction, 745 East 31st Street nodrošina vienkāršu piekļuvi metro līnijām 2 un 5, vairākām autobusu līnijām, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, kā arī dažādiem vietējiem restorāniem, kafejnīcām un veikaliem.

Dzīvoklis 6P apvieno plašu dzīvojamo platību, modernu apdari, lielisku dabisko apgaismojumu un priekšrocību, ko sniedz sponsora pārdošana bez valdes apstiprinājuma.

Lieliska iespēja iegādāties skaisti renovētu mājokli Bruklinas sirdī.

745 East 31st Street,

APT 6P A SUN-FILLED, GUT-RENOVATED ONE-BEDROOM SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL

Welcome to Residence 6P at 745 East 31st Street, an oversized, gut-renovated one-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program offering a 30-year fixed interest rate as low as 5.875% (subject to lender requirements and change).

Perched on the sixth floor with eastern exposure, this quiet, rear-facing residence overlooks the building's landscaped courtyard, offering skyline views, abundant natural light, and a peaceful retreat from the city.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area with plenty of room for a full dining table and a comfortable living room setup, making it ideal for both everyday living and entertaining.

FULLY RENOVATED & MOVE-IN READY The residence has been thoughtfully renovated throughout, featuring restored and refinished original hardwood floors, new base moldings, dimmable recessed lighting, updated fixtures, modern cabinetry, interior doors, kitchen countertops and backsplash, radiator covers, custom closet shelving, fresh paint, and updated plumbing. The beautifully refinished hardwood floors preserve the home's original character while complementing its modern finishes.

The pass-through kitchen features sleek white cabinetry, brand-new stainless steel appliances, generous counter space, and an extended quartz countertop that doubles as a breakfast bar. Additional cabinetry beneath the counter provides abundant storage, combining functionality with a clean, modern design.

The beautifully renovated bathroom offers modern tile finishes, a new vanity, and an LED medicine cabinet with a built-in anti-fog feature.

The oversized, king-sized bedroom provides excellent natural light and ample space for additional furniture, while generous closet space throughout the residence offers plenty of storage.

BUILDING AMENITIES Residents enjoy a live-in superintendent, on-site laundry facilities, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

CONVENIENT FLATBUSH LOCATION Ideally situated near Flatbush Junction, 745 East 31st Street offers easy access to the 2 and 5 subway lines, multiple bus routes, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping destinations.

Residence 6P combines generous living space, modern finishes, excellent natural light, and the convenience of a sponsor sale with no board approval required.

A fantastic opportunity to own a beautifully renovated home in the heart of Brooklyn.