Izcila vērtība: 2 guļamistabas, 2 vannasistabas Kārnegīhilā

Pārcelieties uz šo ārkārtīgi burvīgo piecu istabu pirmskara dzīvokli ar 2 guļamistabām, 2 vannasistabām, cietkoka grīdām, arkām un telpu, kur augt. Plašā galerija atstāj iespaidu jau pie ieejas, un elastīgais plānojums ir pielāgojams dažādām vajadzībām. Tik zema ikmēneša uzturēšanas maksa (2577 $) ir nepārspējama.

Tikai kvartāla attālumā no Centrālparka un diviem no apkārtnes labākajiem rotaļu laukumiem (Kempner un Bendheim), kā arī netālu no muzejiem un skolām. 49 East 86 atrodas lieliskā vietā, nodrošinot ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un veikaliem, kā arī ērtu dzīvi pilsētā.

Šis 1929. gadā dibinātais art deco kooperatīvais nams ir viesmīlīgs un labi pārvaldīts. Ēkā dzīvo pārvaldnieks, un durvju sargi dežurē visu diennakti. Ēkā ir sporta zāle, velosipēdu novietne un noliktavas telpas (gaidīšanas saraksts). Ēkā ir atļauti mājdzīvnieki. Atļauta dzīvokļa izmantošana kā otrajai dzīvesvietai, finansējums līdz 60% apmērā, kopīga iegāde, galvotāji un dāvinājumi.

*Trešā puse FloorPlanSource norāda, ka dzīvokļa iekšējā bruto platība ir aptuveni 1535 kvadrātpēdas.

Ēka:
- 74 dzīvokļi, 19 stāvi
- 1929. gads, arhitekts Emery Roth
- Durvju sargs uz pilnu slodzi un ēkā dzīvojošs pārvaldnieks
- Atļauts finansējums līdz 60% apmērā
- Atļauti mājdzīvnieki
- Atļauts dzīvokli izmantot kā otro dzīvesvietu
- Atļauta kopīga iegāde, galvotāji un dāvinājumi
- Veļas mazgājamās un žāvējamās mašīnas uzstādīšana atļauta ar valdes piekrišanu
- Sporta zāle
- 2% pārdošanas nodeva, ko maksā pircējs

Dzīvoklis:
- 5 istabas, 2 guļamistabas, 2 vannasistabas
- 1535 kvadrātpēdas*
- Uzturēšanas maksa: 2577 $ mēnesī
- Pirmskara laika šarms
- Dekoratīvs kamīns

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace