STŪRA KLASISKĀ SEŠU ISTABU DZĪVOKLIS SAULES GAISMĀ

ATRAZDAMIES AUGSTI, 16. STĀVĀ, šis plašais, saules pielietais klasiskā plānojuma sešu istabu dzīvoklis piedāvā atvērtus dienvidu pilsētas skatus no viesistabas, ēdamistabas un visām trim guļamistabām. Stūra ēdamistabai ir logi divās pusēs — uz dienvidiem paveras skats uz Midtaunas panorāmu, bet uz rietumiem — uz Centrālparka zaļajiem, kuplajiem kokiem.

Tiklīdz pa reprezentablu ieejas vestibilu ieejat šajā nesen pārkrāsotajā dzīvoklī, uzreiz pamanāt tā bagātīgo dabisko apgaismojumu, augstos griestus ar sijām, dekoratīvo kamīnu un koka grīdas. Plašās guļamistabas atrodas atsevišķā dzīvokļa spārnā un ir pārpludinātas ar dienvidu saules gaismu. Galvenajai guļamistabai ir milzīgs garderobes skapis, kā arī privāta vannas istaba ar divām izlietnēm un dušu ar ieeju bez sliekšņa. Otrā vannas istaba atrodas guļamistabu koridorā, un tajā ir čuguna vanna.

Blakus ēdamistabai atrodas virtuve un neliela trešā guļamistaba. Virtuvei ir logs, plašas uzglabāšanas iespējas, darba virsma ar bāra krēsliem un sulaiņa pieliekamā zona. Dzīvoklī ir veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna, kā arī neliela pilna izmēra trešā vannas istaba. Kopumā dzīvoklim nepieciešama modernizācija, taču gadu gaitā tas ir ļoti labi uzturēts. Ir caur sienu uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma.

49 East 96th Street ir pilna servisa ēka ar durvju sargu, kas atrodas Kārnegi Hilas vēsturiskā rajona centrā. Šajā pirmskara kooperatīvajā namā ir uz vietas dzīvojošs ēkas pārvaldnieks, trenažieru zāle un papildu veļas mazgātava pagrabstāvā. Pagrabstāvā ir pieejamas noliktavas telpas (neliels gaidīšanas saraksts), kā arī velosipēdu novietne. Ēka pieļauj līdz 60% finansējumu, kopīgu pirkumu, galvotājus, īpašuma dāvināšanu, dzīvokļus neregulārai dzīvošanai un mājdzīvniekus. Pārdodot īpašumu, tiek piemērots 2% pārdošanas nodoklis.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.