$899,000 - 35 Charles Street, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1054996

Property Description « Latvian »

Laipni lūdzam 35 Charles Street — lieliska iespēja iegādāties juridiski reģistrētu trīs dzīvokļu māju ērtā Ņūročelas vietā. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties ilgtermiņā vairot turību, ieguldot nekustamajā īpašumā, vai dzīvot vienā dzīvoklī un saņemt īres ienākumus no pārējiem diviem, lai segtu daļu savu dzīvošanas izdevumu, šis īpašums piedāvā daudz iespēju.

Mājā ir trīs atsevišķi dzīvokļi: plašs trīs guļamistabu dzīvoklis pirmajā stāvā ar piekļuvi lielam pagrabam, plašs divu guļamistabu dzīvoklis otrajā stāvā un vienas guļamistabas dzīvoklis trešajā stāvā. Garais piebraucamais ceļš nodrošina plašas autostāvvietas iespējas ārpus ielas, savukārt atsevišķi stāvošā garāža piedāvā vērtīgu papildu vietu mantu glabāšanai.

Pašlaik visus trīs dzīvokļus īrē īrnieki ar īres līgumiem, kurus var izbeigt, par to paziņojot mēnesi iepriekš, tādējādi īpašums uzreiz nes īres ienākumus un sniedz elastību turpmākajiem plāniem. Pašreizējās īres maksas ir zemākas par tirgus līmeni, taču potenciālie gada īres ieņēmumi var sasniegt gandrīz 90 000 ASV dolāru. Pie tirgus līmeņa īres maksām šīs mājas iegāde un dzīvošana tajā izmaksās mazāk nekā vidēja trīs guļamistabu dzīvokļa īre Ņūročelā.

Īpašums atrodas tikai pusjūdzi no Ņūročelas Metro-North stacijas, turklāt tuvumā ir ērti pieejami centra veikali, restorāni un sabiedriskais transports. Pircējiem, kuri vēlas ieguldīt grūti nopelnīto naudu īpašumā, kas nes ienākumus, 35 Charles Street piedāvā praktisku iespēju kļūt par mājas īpašnieku, paplašināt savu nekustamo īpašumu portfeli vai izmantot īres ienākumus, lai segtu īpašuma iegādes un uzturēšanas izmaksas.

MLS#‎	1054996
Īpašuma informācija	3 ģimene, 6 guļamistabas, 3 vannas istabas, garāža, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.14 akri (DOM): 6 days
Celtniecības gads	1885
Nodokļi (gadā)	$15,833
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.