Piedāvājam šo divu ģimeņu ķieģeļu māju Šīpshedbejas rajonā. Gan pirmā, gan augšējā stāva dzīvoklī ir viesistaba, divas guļamistabas, pilna vannasistaba un virtuve ar ēdamzonu.

- **Apdzīvotība:** Pirmais stāvs pašlaik ir brīvs. Otrā stāva īrnieka līgums ir spēkā līdz 2027. gada aprīlim.
- **Pagrabs:** Iekārtots, ar ieeju no mājas priekšpuses, ¾ vannasistabu un vairākām telpām.
- **Komunikācijas:** Divi gāzes apkures katli lieliskā stāvoklī; divi ūdens sildītāji (viens nomainīts pagājušajā gadā).
- **Ārtelpa:** Iežogots pagalms un privāta piebraucamā josla, kurā var novietot 1–2 automašīnas.
- **Ēkas platība:** Pirmais stāvs: 18 × 60; otrais stāvs: 18 × 52.
- **Atrašanās vieta:** Ļoti ērta — tikai dažu minūšu attālumā no Avenue U tirdzniecības rajona un netālu no B un Q metro līnijām.

Šis īpašums ir lieliski piemērots gan investoriem, gan tiem, kas vēlas tajā dzīvot paši, un ilgi tirgū neuzkavēsies.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.