Laipni lūdzam Harridge House namā, kas atrodas adresē 225 East 57th Street.

Dzīvoklis 2N atrodas klusi virs ēkas privātajiem dārziem. Tas ir skaisti atjaunots, uz dienvidiem vērsts studijas tipa dzīvoklis ar nišu, plašu plānojumu, lieliskām uzglabāšanas iespējām un retu priekšrocību — īres maksā ir iekļauta elektrība, gāze, apkure un ūdens.

Dzīvoklī ir pienācīga ieejas halle ar lielu divdurvju iebūvēto skapi, kā arī atjaunota virtuve ar nerūsējošā tērauda tehniku, tostarp Liebherr ledusskapi, Bosch trauku mazgājamo mašīnu, American Range plīti un iebūvētu mikroviļņu krāsni. Dekton Tundra darba virsmas un sienas apšuvums apvienojumā ar koši baltiem skapīšiem rada tīru, mūsdienīgu apdari.

Plašā dzīvojamā zona ļauj ērti nodalīt guļamvietu, dzīvojamo telpu un ēdamzonu. Iepriekš dzīvoklis bija plānots kā vienas guļamistabas dzīvoklis, tāpēc tā iekārtojums ir elastīgs un pielāgojams atkarībā no jūsu izvēlētā iekārtojuma.

Tieši ārpus vannas istabas atrodas liels garderobes skapis/garderobes telpa, kas nodrošina lieliskas papildu uzglabāšanas iespējas. Atjaunotajā vannas istabā ir liela izmēra balti flīžu segumi, melnbaltas spāņu dekoratīvās flīzes, Kohler santehnika, vanna ar stikla starpsienu, spoguļskapis ar aptieciņu un papildu stikla plaukti.

Dzīvokli var izīrēt ar mēbelēm, daļēji mēbelētu vai bez mēbelēm par tādu pašu īres maksu. Papildu virtuves iekārtas un piederumi pēc īrnieka vēlēšanās var tikt atstāti vai aizvākti.

Viena no lielākajām dzīvokļa 2N priekšrocībām ir tā, ka īres maksā ir iekļauta elektrība, ēdiena gatavošanas gāze, apkure un ūdens. Īrnieks ir atbildīgs par kabeļtelevīzijas/interneta pakalpojumiem; pieejami Spectrum un Verizon pakalpojumi.

Harridge House ir pilna servisa kooperatīva ēka ar durvju sargu, kas dežurē 24 stundas diennaktī, iedzīvotāju pārvaldnieku, skaisti uzturētu marmora un stikla vestibilu, mierīgu iekšējo Zen dārzu, labiekārtotu jumta terasi, divām veļas mazgātavām, velosipēdu novietni un ēkā esošu autostāvvietu ar tiešu piekļuvi no ēkas.

Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi dažām labākajām Midtown East priekšrocībām — tepat pie durvīm atrodas Whole Foods, Trader Joe’s, Bloomingdale’s un vairākas metro līnijas, savukārt Centrālais parks un Īstrivera atrodas viegli sasniedzamā attālumā.

Dzīvokļa īre ir pakļauta kooperatīva valdes apstiprinājumam. Pretendentiem jāparedz aptuveni 4–6 nedēļas valdes izskatīšanas un apstiprināšanas procesam. Nepieciešama īrnieka apdrošināšana. Ir jāievēro ēkas pārcelšanās politika un rezervēšanas prasības. Ēkas mājdzīvnieku politika atļauj turēt kaķus; suņi nav atļauti, ievērojot piemērojamos tiesību aktus.

ĪRNIEKA IZMAKSAS UN MAKSĀJUMU INFORMĀCIJA

Turpmāk norādītās maksas pašlaik pieprasa kooperatīvs/ēka un Domicile saistībā ar apakšīres pieteikumu:

Ēkas pieteikuma maksa: 1 000 ASV dolāru

Kredītvēstures pārskata/civiltiesvedības pārskata maksa: 290 ASV dolāru par katru pretendentu

Maksa par ievākšanos: 150 ASV dolāru

Atgriežams ievākšanās depozīts: 1 500 ASV dolāru

Domicile digitālās iesniegšanas maksa: 85 ASV dolāri

Domicile pieteikuma administrēšanas maksa: 5% no piemērojamām ēkas maksām, izņemot digitālās iesniegšanas maksu un pieteikuma uzsākšanas maksu

Domicile pieteikuma uzsākšanas maksa: 145 ASV dolāri, ja pieteikumu uzsāk pretendents. Ja pieteikumu uzsāk aģents/advokāts, atsevišķā uzsākšanas maksa, kas tiek iekasēta no pieteikuma uzsācēja, ir 90 ASV dolāri.

Pirmā mēneša īres maksa un drošības depozīts vienas mēneša īres maksas apmērā ir jāsamaksā saskaņā ar īres līgumu.

Sludinājuma brokeris pārstāv īpašnieku. Īrniekam sludinājuma brokerim nav jāmaksā brokera atlīdzība. Īrnieks, kurš patstāvīgi piesaista savu nekustamā īpašuma brokeri, var būt atbildīgs par atlīdzības samaksu saskaņā ar atsevišķu vienošanos ar šo brokeri.

Visas iepriekš norādītās ēkas un pārvaldības maksas ir balstītas uz pašreizējo Domicile apakšīres dokumentu paketi un ir pakļautas ēkas pašreizējām prasībām. Par jebkurām piemērojamām izmaiņām tiks paziņots, kā to paredz prasības, pirms īres līguma noslēgšanas.

Dažas fotogrāfijas ir virtuāli iestudētas.

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.