Ar klusu majestātiskumu izceļoties vienā no Čelsijas apburošākajiem kvartāliem, Donac ir reta liecība par apkaimes agrīno vizionāru iecerēm. Ēku 1898. gadā projektēja atzītais savrupmāju arhitekts K. P. H. Gilberts, kura darbu vidū ir Vorburgas savrupmāja (tagad Ebreju muzejs), Cartier ēka un Upper East Side Woolworth savrupmājas. Šo eleganto, 24 pēdas plato neokoloniālā stila arhitektūras pieminekli pasūtīja Andželika Feibere, Dona Alonso Kušmana meita. Kušmans bija attīstītājs, kurš veidoja lielu daļu Čelsijas arhitektoniskās identitātes.

Ēkas raksturīgā izliektā fasāde — reta skulpturāla izpausme Manhetenas pilsētas namu arhitektūrā — sakņojas 1830. gados noslēgtā džentlmeņu vienošanās starp Kušmanu un viņa kaimiņu Klementu Klārku Mūru. Viņu kopīgā apņemšanās ievērot skaistumu un proporcijas radīja Čelsijas ikoniskās atkāpes ar dārziem — mantojumu, kas joprojām ir skaidri nolasāms.

Pēc rūpīgas, no pamatiem veiktas restaurācijas šis 6545 kvadrātpēdu plašais, piecus stāvus augstais vēsturiskais dārgums atkal atklājas visā savā krāšņumā. Fasādes gaišo ķieģeļu mūrējums, ar rokām grebtie dekoratīvie elementi, izliektie erkeri un kaltā dzelzs detaļas godina ēkas 19. gadsimta mantojumu, savukārt interjerā saglabātā amatniecības kvalitāte pārdomāti saplūst ar izsmalcinātu mūsdienu greznību.

Ēka tiek nodota brīva no iemītniekiem, un tajā ietilpst pieci gaiši mājokļi, no kuriem trijos ir funkcionējoši kamīni. Visos mājokļos ir lieli logi, atjaunoti koka apdares elementi un skati uz zaļojošo Čelsiju. Dzīvokļu plānojumi, kas aizņem visu stāvu, veidoti brīvi un ērti, savukārt koka grīdas, individuāli izgatavoti aplodu un durvju rāmju elementi, arkveida nišas un izsmalcinātas līstes izceļ mājokļa amatnieciskās saknes.

Ēkas vainagojums ir iespaidīgs divstāvu penthauss ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, ko raksturo skulpturāls telpas apjoms un tieša izeja uz plašu jumta terasi ar panorāmas skatu uz pilsētu. Zem tā atrodas divi izsmalcināti dzīvokļi ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu, katrs aizņem visu stāvu un piedāvā bagātīgu dabisko apgaismojumu un rūpīgi pārdomātas detaļas.

Parādes stāvā atrodas vēl viens dzīvoklis ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu, kas aizņem visu stāvu un kam ir tieša izeja uz mierīgu privāto terasi — izcilu dzīvojamās telpas paplašinājumu brīvā dabā. Piedāvājumu noslēdz burvīgs studijas tipa dzīvoklis pagrabstāvā, kas lieliski piemērots viesiem, personālam, radošai izmantošanai vai papildu ienākumu gūšanai.

Visā ēkā mūsdienīgas sistēmas, atjaunināts apgaismojums un svaiga apdare nemanāmi papildina saglabātās oriģinālās detaļas, radot interjerus, kas vienlaikus šķiet gan mūžīgi, gan no jauna atdzimuši. Virtuves ir aprīkotas ar augstākās klases tehniku, plašām uzglabāšanas iespējām un lielām darba virsmām, savukārt vannas istabas kalpo kā spa cienīgas atpūtas vietas, ietērptas marmorā no grīdas līdz griestiem.

Lieliski izvietots iepretim vēsturiskajai General Theological Seminary un ieskauts koku alejām, Donac piedāvā retu Eiropas anklāva atmosfēru pašā Manhetenas sirdī. Ēkas intīmais piecu mājokļu mērogs nodrošina augstu privātuma līmeni, savukārt tās pielāgojamība — neatkarīgi no tā, vai tā paredzēta ilgtermiņa ieguldījumam, butika tipa dzīvojamo telpu pārveidei, mājoklim ar ienākumu iespēju vai vienai privātai rezidencei — sniedz elastību, kas šāda rakstura īpašumos sastopama reti.

Rūpīgi restaurēts, arhitektoniski neskarts un balstīts uz izcelsmi, ko nav iespējams atkārtot, Donac ir paaudžu īpašums Čelsijā, kas gatavs nonākt nākamā saimnieka rokās.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.