Jaunais gads — jauni stimuli. Sponsors apmaksā 12 mēnešu koplietošanas izdevumus un īpašuma pārveduma nodokļus.

Pieejamas privātas klātienes apskates. Iespēja nekavējoties ievākties.

Iepazīstinām ar Meridian Collection kroņa dārgakmeni — izcilu penthausa rezidenci ar vairāk nekā 4 000 kvadrātpēdu lielu iekštelpu platību un privātu 1 679 kvadrātpēdu jumta terasi.

Penthauss A, ko līdz pilnībai izstrādājuši godalgotie biroji HOK un SheltonMindel, piedāvā nevainojamu piecu guļamistabu plānojumu ar iespaidīgi augstiem griestiem, skaistu dabisko apgaismojumu un plašu stūra terasi ar pilnībā aprīkotu āra virtuvi.

Dramatiska divu stāvu augstuma galerija ar īpaši lielu jumta logu atdala rezidences privāto un publisko zonu, kā arī ietver pēc pasūtījuma izgatavotas kāpnes uz terasi.

Rezidences dienvidu spārnā atrodas stūra lielā istaba ar logu sienām, kas ierāmē kinematogrāfiskus Manhetenas skatus. Iespaidīgs ar marmoru apšūts divpusējs kamīns atdala lielo istabu no ēdamistabas. Dizaina virtuve, kas atvērta uz ēdamistabu, ir aprīkota ar profesionālas klases Gaggenau tehniku; pēc pasūtījuma izgatavoti riekstkoka skapīši apvienoti ar pulēta Glassos stikla sienu paneļiem un darba virsmām, savukārt Calacatta Calvani marmora sala piedāvā plašu vietu ēdiena sagatavošanai, pasniegšanai un viesu uzņemšanai. Uz austrumiem no ēdamistabas atrodas piektā guļamistabas suite, ko var ērti izmantot kā kabinetu vai privātu viesu zonu.

PHA ziemeļu spārnā ir trīs plašas sekundārās guļamistabas ar privātām vannas istabām, kā arī stūra galvenā guļamistabas suite ar pieciem garderobes skapjiem un mierīgu telpu ar logiem

Papildus estētikai šajā īpašajā rezidencē visur jūtama uzmanība komfortablai dzīvošanai. Šeit ir elegants mākslas apgaismojums, plaša, piepilsētas mājas izmēra veļas telpa ar ventilējamu veļas žāvētāju, viesu tualete un atsevišķi Nest vadības paneļi katrā telpā.

1289 Lexington ir jaunākais papildinājums Zeckendorf portfelim, pievienojoties tādām izcilām ēkām kā 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South un 15 Central Park West.

Ērtības ietver lielu un elegantu atpūtas telpu ar biljarda galdu un āra zonu; jumta terasi ar sēdvietām pie kamīna un grilu; The Wright Fit izstrādātu fitnesa centru ar logiem; Silver Hill Atelier izveidotu rotaļu istabu, kas piedāvā daudz prieka; multimediju mūzikas istabu; konferenču telpu ar attālinātu sanāksmju iespējām; kā arī privātas telpas privātskolotājiem un mācībām.

Ideāli novietots starp diviem parkiem un blakus neskaitāmiem transporta veidiem, Penthauss A ir miera un gaismas oāze brīnišķīgā Upper East Side rajona rosības vidū.

Terases fotogrāfijās izmantots virtuāls iekārtojums.

Visi izmēri un platības kvadrātpēdās ir aptuveni un, cita starpā, var būt pakļauti parastām būvniecības novirzēm un pielaidēm. Norādītā kvadratūra pārsniedz izmantojamo grīdas platību. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar Piedāvājuma plāna, ar grozījumiem, noteikumiem (“Plāns”). Ja starp šo stāva plānu un Plānā ietvertajiem stāvu plāniem pastāv neatbilstība, noteicošie un saistošie ir Plānā ietvertie stāvu plāni. Plāni un izmēri dažādos stāvos var nedaudz atšķirties. Jebkuri personīgā vai kopīpašuma attēlojumi, tostarp, bet ne tikai, jebkādi interjera un eksterjera dekorējumi, mēbeles, iekārtojums, aprīkojums, ierīces un apstādījumi (tostarp apstādījumu izaugsmes pakāpe), ir paredzēti tikai ilustratīviem un konceptuāliem nolūkiem. Netiek sniegts nekāds apliecinājums vai garantija, ka dzīvokļa īpašnieks varēs īstenot iepriekš attēloto mēbeļu izvietojumu. Sponsors nesniedz nekādus apliecinājumus vai garantijas, izņemot tos, kas var būt norādīti Plānā. PILNI PIEDĀVĀJUMA NOTEIKUMI IR PIEEJAMI PIE SPONSORA PIEDĀVĀJUMA PLĀNĀ. LIETAS NR. CD17-0315. SPONSORS: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. VIENLĪDZĪGU MĀJOKĻU IESPĒJA.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.