Prezentējam Penthouse 2 — 76 Madison Avenue kronējuma pērli

Vēsturiska NoMad daudzdzīvokļu nama augšpusē atrodas mūsdienīgs meistardarbs. Šis nevainojamā stāvoklī esošais penthauss aizņem visu stāvu, un tam ir plaša terase, kas ieskauj dzīvokli. Pašreizējie īpašnieki to pilnībā izveidojuši kā jaunu būvi. Privātais lifts ar atslēgu atveras tieši plašajā galvenajā dzīvojamajā telpā, kur logi no grīdas līdz griestiem ierāmē zaļojošo, labiekārtoto terasi un piepilda galveno dzīvojamo zonu ar dabisku gaismu. Iespaidīgi 11 pēdu augsti griesti un atvērts plānojums papildina viengabalaino iekštelpu un ārtelpu dizainu, radot retu miera sajūtu pašā Manhetenas sirdī.

Šī iespaidīgā penthausa galvenā priekšrocība ir 850 kvadrātpēdu plašā privātā ārtelpa. Plašā terase ir lieliski piemērota viesu uzņemšanai, un tai var piekļūt no katras dzīvokļa telpas caur franču durvīm. No tās paveras atvērts skats uz pilsētas panorāmu ziemeļu, austrumu un rietumu virzienā, nodrošinot līdzsvaru starp sauli un aizsargātu ēnu. No katras telpas redzamie kuplie, nobriedušie pundurbērzi, skābarži un buksusi rada īpašu privātuma sajūtu; terasei ir arī apūdeņošanas sistēma.

Stilīgā šefpavāra virtuve ir pilnībā aprīkota ar augstākās klases nerūsējošā tērauda tehniku, tostarp Sub-Zero ledusskapi, atsevišķu vīna ledusskapi un pilnu Miele tehnikas komplektu ar gāzes plīti, divām cepeškrāsnīm un trauku mazgājamo mašīnu. Grezni, īpaši izgatavoti apdares elementi, piemēram, piecu collu platuma baltā ozola parketa grīdas un dabīgā akmens darba virsmas, piešķir mūsdienīgajai estētikai siltumu. Profesionāli izstrādātais apgaismojums un plašās galerijas zonas nodrošina ideālu vidi ievērojamas mākslas kolekcijas izstādīšanai. Akustiskais risinājums ietver viedo HEOS sistēmu, kā arī visā mājoklī — gan iekštelpās, gan ārpus tām — diskrēti iebūvētus skaļruņus un zemfrekvences skaļruņus. Ērti izvietota tualetes telpa atrodas līdzās galvenās dzīvojamās telpas stūrim.

Pārdomātais plānojums novieto galveno un otro guļamistabu koridorā aiz galvenās dzīvojamās telpas, nodrošinot īpašniekiem un viesiem privātumu un noslēgtību. Galvenās guļamistabas mierpilnie logi divās ziemeļaustrumu pusēs ieskauj centrālo Venēcijas apmetuma gāzes kamīnu. Franču durvis nodrošina netraucētu piekļuvi klusam terases stūrītim, kas ir ideāli piemērots rīta kafijai. Greznajā privātajā vannas istabā ir plaša mitrā telpa ar divām lietus dušām, kā arī brīvi stāvoša vanna atpūtai. Plaša, īpaši apdarināta garderobe ar ieeju noslēdz galvenās guļamistabas privāto zonu. Arī otrā guļamistaba un vannas istaba ir tikpat izsmalcinātas.

Šajā izcilajā mājoklī ir daudz greznu ērtību, tostarp otrs privātais lifts ar atslēgu, kas ved tieši uz galvenās guļamistabas koridoru, divās zonās regulējama centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, elektriski vadāmi pilnībā aptumšojoši aizkari ar caurspīdīgiem privātuma aizkariem, kā arī dzīvoklī iebūvēta Miele veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna. Plaša privāta noliktavas telpa pagrabstāvā tiek nodota kopā ar penthausu.

76 Madison Avenue tika uzcelta 1911. gadā, godinot renesanses atdzimšanas laikmetu. Šajā pilna servisa daudzdzīvokļu namā ir diennakts durvju sargs, rezidents menedžeris un labiekārtota jumta terase ar mitro bāru, āra virtuvi un kamīnu. Ēka atrodas vien dažu soļu attālumā no Madison Square Park un prestižā Flatiron rajona; lejā pieejama izsmalcināta kafija, bet tieši pretī atrodas jauns Whole Foods veikals. Tādēļ netrūkst ne transporta iespēju, ne iepirkšanās vietu, ne izsmalcinātu restorānu.

Daļa fotogrāfiju uzņemta Andrew Frasz Studio.

Presenting Penthouse 2 - the Crown Jewel of 76 Madison Avenue

Perched atop a historic NoMad condominium lies a contemporary masterpiece. This triple mint, full-floor Penthouse with wraparound terrace was fully designed as a new build by its current owners. The private keyed elevator opens directly into the spacious great room, where floor-to-ceiling windows frame the verdant landscaped terrace and flood the main living space with natural light. Dramatic, 11-foot ceilings and an open layout complement the seamless indoor-outdoor design scheme, creating a rare sense of tranquility in the heart of Manhattan.

The highlight of this impressive Penthouse is its 850 square feet of private outdoor space. Ideal for entertaining, the expansive terrace is accessible via French doors from each room in the apartment. With open skyline views to the north, east, and west, it offers a balance of sun and protected shade. Lush, mature dwarf birch trees, hornbeam, and boxwood on view from each room create a unique sense of privacy; an irrigation system is included.

The stylish chef's kitchen is fully equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, separate wine refrigerator, and a Miele suite complete with gas range, double ovens, and dishwasher. Luxury custom finishes such as five-inch white oak hardwood floors and natural stone countertops bring warmth to the contemporary aesthetic. The professional lighting design and ample gallery space provide the perfect setting to showcase a substantial art collection. The acoustic design features a smart HEOS system as well as concealed speakers and subwoofers throughout the home, both indoors and out. A powder room is conveniently tucked just off of the corner of the main living space.

The ideal floorplan positions the primary and secondary bedrooms along the corridor just beyond the main living space, providing privacy and seclusion to owner and guests. The primary suite's peaceful northeastern double exposures flank a central Venetian plaster gas fireplace. French doors provide unfettered access to a serene nook of the terrace, perfect for morning coffee. The lavish en-suite bathroom includes a large wet room with double rain showers as well as a freestanding soaking tub. A large custom-finished walk-in closet completes the primary retreat. The secondary bedroom and bathroom are equally as splendid.

This exceptional residence incorporates many luxury conveniences, including a second private keyed elevator direct to the primary suite corridor, dual-zoned central air, power blackout shades with sheer privacy curtains, and an in-unit stacked Miele W/D. A large private storage unit located in the basement transfers with the Penthouse.

76 Madison Avenue was built in 1911 and pays homage to the Renaissance Revival period. This full-service condominium includes a 24-hour doorman, Resident Manager, and a landscaped rooftop terrace featuring a wet bar, an outdoor kitchen, and a fireplace. Located just steps away from Madison Square Park and the coveted Flatiron District, with gourmet coffee downstairs and a new Whole Foods directly opposite, there is no shortage of transportation, shopping, and upscale dining.

Some photography credited to Andrew Frasz Studio.