Izcila iespēja iegādāties pilnībā gatavu, ienākumus nesošu dzīvokli The Aldyn, kurā pašlaik dzīvo lielisks īrnieks, kas maksā augstu īres maksu. Dzīvoklis Nr. 1904 apvieno tūlītējus īres ienākumus ar ilgtermiņa pievilcību, ko sniedz augstākās klases pilna servisa kondominijs Riverside Boulevard.

Šis klusais vienas guļamistabas dzīvoklis atrodas 19. stāvā un ir vērsts uz austrumiem, tādēļ to piepilda skaista tieša rīta saules gaisma. Abās telpās — guļamistabā un plašajā viesistabā — esošie lielizmēra logi piedāvā atvērtus skatus uz pilsētu. Īpaši izceļas dzīvokļa plašais plānojums: aptuveni 19 pēdu garā viesistaba nodrošina pietiekami daudz vietas atsevišķai dzīvojamajai un ēdamistabas zonai, savukārt 14'9" × 11'5" lielā karaļa izmēra guļamistaba piedāvā plašumu un komfortu, ko jaunākās ēkās atrast kļūst arvien grūtāk. Brazīlijas ķirškoka parketa grīdas visā dzīvoklī piešķir interjeram siltumu un bagātīgu noskaņu.

Pārdomāti projektētajā virtuvē ir Blizzard kvarcīta darba virsmas, tīkkoka skapīši, Caldia marmora darba virsma un augstākās klases Miele sadzīves tehnika. Marmora vannas istaba, veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna dzīvoklī, plašas uzglabāšanas iespējas un elegants ieejas vestibils papildina šo mājokli. Pārdomātais plānojums samazina neizmantoto platību, vienlaikus nodrošinot lielisku nošķīrumu starp viesu uzņemšanas un guļamzonām.

Investoram dzīvoklis Nr. 1904 piedāvā īpaši pievilcīgu iespēju: iekārojamu mājokli ar tiešu rīta saules gaismu, atvērtiem skatiem, lielisku platību proporciju un jau esošu, pārbaudītu īrnieku, kas ļauj saņemt īres ienākumus jau no pirmās dienas.

The Aldyn ir slavens ar savām izcilajām, vairāk nekā 40 000 kvadrātpēdu plašajām dzīvesstila ērtībām, tostarp diennakts durvju sarga un konsjerža pakalpojumiem, La Palestra fitnesa un labsajūtas centru, 75 pēdu garu iekštelpu peldbaseinu, klinšu kāpšanas sienu, pilna izmēra basketbola laukumu, skvoša kortu, boulinga zāli, golfa simulatoru, spininga, Pilates un jogas studijām, tvaika pirti un saunu, spa, iedzīvotāju atpūtas telpu, spēļu un pasākumu telpām, labiekārtotu pagalmu, bērnu rotaļu istabu, autostāvvietu uz vietas, automašīnas novietošanas pakalpojumu un bezmaksas transporta pakalpojumu līdz metro stacijai.

Reta iespēja iegādāties īrnieka apdzīvotu investīciju īpašumu vienā no Riverside Boulevard luksusa kondominijiem ar visplašāko ērtību klāstu.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.