Dzīvoklis 9A ēkā The Linden 78 ir izcils trīs guļamistabu un trīs vannasistabu dzīvoklis aptuveni 214 kvadrātmetru platībā, kas atrodas vienā no Upper West Side pieprasītākajām boutique tipa rezidencēm. Ideāli izvietots gleznainajā West 78th Street, šis izsmalcinātais mājoklis piedāvā plašas proporcijas, nevainojamu apdari un pārdomāti integrētus mūsdienīgus uzlabojumus, turklāt tikai dažu mirkļu attālumā no Centrālā parka un Riverside Park.

Elegants ieejas foajē un galerija ved uz plašu stūra dzīvojamo un ēdamistabas telpu, kur 2,74 metrus augsti griesti, lieli franču logi ar skatu uz ziemeļiem un rietumiem, grezna 18 cm plata valrieksta dēļu grīda un EcoSmart kamīns rada siltu, taču izsmalcinātu vidi gan ikdienai, gan viesu uzņemšanai. Pārdomāti izstrādātā šefpavāra virtuve ir aprīkota ar brokastu leti, 48 collu Sub-Zero Pro ledusskapi, Viking vīna ledusskapi, Cove trauku mazgājamo mašīnu, plašiem pēc pasūtījuma izgatavotiem skapīšiem un Culligan reversās osmozes ūdens filtrēšanas sistēmu ar atsevišķu filtrēta ūdens dozatoru.

Ērtai mūsdienīgai dzīvei dzīvoklī ir integrēta Savant viedās mājas sistēma, kas nevainojami kontrolē apgaismojumu un audiovizuālās iekārtas. Ir ierīkota HVAC klimata kontroles sistēma, ko neatkarīgi regulē trīs atsevišķi termostati. Atsevišķa veļas mazgātava ar iebūvētiem plauktiem un blakus esošs saimniecības skapis nodrošina izcilas uzglabāšanas iespējas un funkcionalitāti. Pārdošanas komplektā ietilpst arī privāta noliktavas telpa un divas īpaši paredzētas velosipēdu novietnes.

Privātajā guļamistabu zonā ir trīs plašas guļamistabas, no kurām katra pārdomāti izvietota, nodrošinot komfortu un privātumu. Greznajā galvenajā guļamistabas apartamentos ir eleganta marmora vannasistaba ar atjauninātu Waterworks santehniku, divām izlietnēm, īpaši lielu vannu, atsevišķu stiklotu dušas kabīni un Toto bidē funkcijas tualeti. Pēc pasūtījuma izgatavots ar valrieksta paneļiem apdarināts garderobes skapis nodrošina lieliskas uzglabāšanas iespējas, vienlaikus piešķirot telpai siltumu un izsmalcinātību. Divas papildu guļamistabas ar logiem uz dienvidiem atrodas mājokļa pretējā pusē, veidojot ideālu plānojumu privātumam. Otrajai guļamistabai ir privāta marmora vannasistaba ar vannu, savukārt trešajā pilnajā vannasistabā ir dušas kabīne, vieta veļas un tekstilizstrādājumu glabāšanai, kā arī papildu skapīši. Visas trīs vannasistabas ir eleganti apdarinātas ar marmoru un aprīkotas ar augstākās kvalitātes Waterworks santehniku.

The Linden 78, kas uzcelta 2010. gadā, ir neliela, pilna servisa kondominiju ēka ar tikai 32 rezidencēm un diviem mājokļiem katrā stāvā, nodrošinot izcilu privātumu un uzmanīgu apkalpošanu. Iedzīvotājiem ir pieejams pilnas slodzes personāls, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks, fitnesa centrs, bērnu rotaļu istaba, skaisti labiekārtots iekšpagalms un nesen atjaunota, mēbelēta jumta terase ar grilēšanas zonām, ēdamzonām un plašu skatu uz Manhetenas panorāmu, Hadsona upi un Džordža Vašingtona tiltu. Ēkā ir atļauts turēt vienu suni katrā rezidencē, kura svars nepārsniedz 50 mārciņas jeb aptuveni 23 kilogramus. Ideāli izvietota vienā no Upper West Side ievērojamākajiem kvartāliem, The Linden 78 atrodas tikai dažu mirkļu attālumā no Amerikas Dabas vēstures muzeja, Riverside Park, Centrālā parka, Linkolna centra, Ņujorkas Vēstures biedrības un apkārtnes iecienītajiem veikaliem un tirgotājiem, tostarp Fairway, Citarella un Zabar’s.

Iedzīvotājiem ir arī ērti pieejami Equinox, SoulCycle, Marlene Meyerson JCC Manhattan, izcilas skolas, ērti transporta savienojumi, garāžas, Citi Bike velosipēdu stacijas, kā arī daži no pilsētas labākajiem restorāniem un veikaliem. Apvienojot mūžīgu eleganci ar mūsdienīgām tehnoloģijām un pārdomātiem uzlabojumiem, dzīvoklis 9A piedāvā retu iespēju iegādāties rūpīgi uzturētu mājokli vienā no Upper West Side vadošajām boutique tipa kondominiju ēkām.

Norādīti ikmēneša nodokļi, piemērojot galvenā dzīvokļa nodokļu atvieglojumu.

Residence 9A at The Linden 78 is an exceptional three-bedroom, three-bathroom condominium spanning approximately 2,306 square feet in one of the Upper West Side's most coveted boutique residences. Perfectly positioned on picturesque West 78th Street, this sophisticated home offers gracious proportions, impeccable finishes, and thoughtfully integrated modern upgrades just moments from Central Park and Riverside Park.
A gracious entry foyer and gallery lead into an expansive corner living and dining room, where 9-foot ceilings, oversized French windows with northern and western exposures, rich 7-inch wide-plank walnut floors, and an EcoSmart fireplace create a warm yet refined setting for both everyday living and entertaining. The thoughtfully designed chef's kitchen is equipped with a breakfast bar, a 48-inch Sub-Zero Pro refrigerator, Viking wine refrigerator, a Cove dishwasher, abundant custom cabinetry, and a Culligan reverse osmosis water filtration system with a dedicated filtered water dispenser.
Designed for effortless modern living, the residence features an integrated Savant Smart Home system that seamlessly controls lighting, audio-visual components. There is an HVAC system, which is independently controlled on three separate thermostats. A separate laundry room with built-in shelving and an adjacent utility closet provide exceptional storage and functionality. The sale also includes a private storage unit and two dedicated bicycle spaces.
The private bedroom wing offers three generously proportioned bedrooms, each thoughtfully positioned for comfort and privacy. The luxurious primary suite features a beautifully appointed marble bathroom enhanced with updated Waterworks fixtures, double vanities, an oversized soaking tub, separate glass-enclosed shower, and a Toto washlet. A custom walnut-paneled walk-in closet provides exceptional storage while adding warmth and sophistication. The two additional south-facing bedrooms are tucked away on the opposite side of the home, creating an ideal layout for privacy. The second bedroom enjoys an en-suite marble bath with a soaking tub, while the third full bathroom features a walk-in shower, linen storage, and additional cabinetry. All three bathrooms are elegantly finished in marble with premium Waterworks fixtures.
Built in 2010, The Linden 78 is an intimate full-service condominium with just 32 residences and only two homes per floor, offering exceptional privacy and attentive service. Residents enjoy a full-time staff, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, beautifully landscaped courtyard, and a recently renovated furnished rooftop terrace complete with grilling stations, dining areas, and sweeping views of the Manhattan skyline, Hudson River, and George Washington Bridge. The building permits one dog per residence, up to 50 pounds. Perfectly situated on one of the Upper West Side's most distinguished blocks, The Linden 78 is moments from the American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, the New-York Historical Society, and neighborhood favorites including Fairway, Citarella, and Zabar's.
Residents also enjoy easy access to Equinox, SoulCycle, the Marlene Meyerson JCC Manhattan, exceptional schools, convenient transportation, garages, Citi Bike stations, and some of the city's finest dining and shopping. Blending timeless elegance with contemporary technology and thoughtful upgrades, Residence 9A presents a rare opportunity to own a meticulously maintained home in one of the Upper West Side's premier boutique condominiums.
Primary condo abatement monthly taxes shown.