PARĪZE VIRS PARKA

Saules apspīdēts penthauss ar privātu terasi un kāroto Gramersī parka atslēgu

Penthauss B adresē 31 Gramercy Park South atgādina saules apspīdētu slēptuvi Marē. Iespaidīgi, vairāk nekā 16 pēdu augsti arkveida griesti paceļas virs telpas, neparasts jumta logs piepilda mājokli ar dabisku gaismu, bet burvīgs skats paveras pār rindu māju dārziem, pilsētas panorāmu un Gramersī parku.

Dramatiskā dzīvojamā istaba ir mājokļa centrālais elements — plaša, gaisīga telpa, ko ietver lieli logi un vainago patiesi iespaidīgs jumta logs. Tās ievērojamo mērogu līdzsvaro siltums, raksturs un pārdomāta funkcionalitāte. Atjaunotajā atvērtā plānojuma virtuvē ir nerūsējošā tērauda tehnika, balti krāsoti koka skapīši, plašas granīta darba virsmas, kā arī veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs dzīvoklī — viss vienlīdz piemērots gan klusiem vakariem, gan dzīvespriecīgai viesu uzņemšanai.

Guļamistabā, kurā ietilpst karalienes izmēra gulta, ir plašs, pēc pasūtījuma izgatavots drēbju skapis un burvīgs skats uz pilsētu caur franču logiem, kas visas dienas garumā ielaiž telpā saules gaismu. Netālu esošā ar jumta logu izgaismotā pirmskara vannas istaba saglabā savu mūžīgo pievilcību — atjaunotas flīzes, porcelāna vanna un klasiska izlietne uz pjedestāla.

Un tad — galvenais akcents: privāta 352 kvadrātpēdu jumta terase augstu virs Gramersī. Rīkojiet vakara pasākumus zem pilsētas gaismām, izveidojiet savu dārzu debesīs vai vienkārši ļaujieties saules staru baudījumam. Ar īpaši ierīkotām ūdensapgādes un elektrības pieslēguma vietām šī neparastā ārtelpa ir gatava kļūt par jūsu privāto oāzi.

Īpašumtiesības adresē 31 Gramercy Park South ietver vienu no retākajām Ņujorkas privilēģijām — kāroto Gramersī parka atslēgu. Tas ir viens no skaistākajiem, vēsturiskākajiem un stingrāk sargātajiem pilsētas zaļajiem stūrīšiem.

1930. gadā celtais nams 31 Gramercy Park South ir neliela, piecus stāvus augsta kooperatīvā ēka bez lifta, kurā ir tikai 11 rezidences. Koplietošanas gaiteņi nesen atjaunoti, un elegantas jaunas kāpņu celiņu segas tagad klāj visas cietkoksnes kāpņu telpas. Ēkai ir samērīgas uzturēšanas izmaksas, savukārt pied-à-terre tipa īpašumtiesības un mājdzīvnieki ir atļauti ar valdes apstiprinājumu.

Unikāls mājoklis Manhetenas centrā, kur satiekas Parīzes romantika, arhitektoniskais dramatiskums un Ņujorkai raksturīgā privilēģija.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.