Izcilas gan mēroga, gan rakstura ziņā — šī grandiozā, 23 pēdas platā daļēji atdalītā pilsētas māja piedāvā reti sastopamu vēsturiskās arhitektūras, skaisti saglabātu oriģinālo detaļu un pārdomāti atjaunotas mūsdienīgas dzīves kombināciju. Ēka atrodas klusā stūra vietā vienā no gleznainākajiem Convent Avenue posmiem Hamilton Heights rajonā, un tai piemīt iespaidīgs izskats un diženuma sajūta, ko mūsdienu pilsētas māju tirgū augšpilsētā atrast kļūst arvien grūtāk.

Visā mājā rūpīgi saglabāti un atjaunoti izcili oriģinālie koka apdares elementi un arhitektūras detaļas — sākot no grandiozām kāpnēm un logu apmalēm līdz kamīniem un galdniecības elementiem. Šos vēsturiskos elementus līdzsvaro atjaunotas virtuves un vannas istabas, centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma un modernizētas inženierkomunikācijas, radot mājokli, kas saglabā klasiskas Ņujorkas pilsētas mājas siltumu un raksturu, vienlaikus piedāvājot mūsdienu dzīves komfortu.

Mājas virszemes stāvu platība ir aptuveni 5200 kvadrātpēdu, bet kopējā platība, ieskaitot labiekārtoto pagrabu, pārsniedz 6500 kvadrātpēdas. Retais 23 pēdu platums uzreiz pamanāms plašajās, labi proporcionētajās telpās, savukārt daļēji atdalītais novietojums stūrī nodrošina papildu logus, dabisko apgaismojumu un brīnišķīgu plašuma sajūtu visā mājā.

Mājoklis ir izveidots kā viena dzīvojamā vienība, un dārza stāvs piedāvā izcilu elastību — tajā ir atsevišķa pilnībā aprīkota virtuve, dzīvojamā zona un vēl divas telpas. Pašreizējie īpašnieki šo stāvu izmantojuši kā dzīvokli ģimenes loceklim, vienu no telpām pārveidojot par īpaši plašu garderobi. Tā kā dārza stāvs ir iekšēji savienots ar pārējo māju, tas var nevainojami funkcionēt kā mājokļa daļa, vienlaikus nodrošinot privātu un ērtu telpu paplašinātai ģimenei vai viesiem.

Labiekārtotais pagrabs mājoklim piešķir vēl vienu papildu dimensiju — tajā ir atpūtas un mediju zona, tualete, kā arī pietiekami daudz papildu vietas trenažieriem, uzglabāšanai un citiem izmantošanas veidiem. Augšstāvā atrodas atsevišķa telpa blakus galvenajai guļamistabai, kas pašlaik iekārtota kā mājas sporta zāle.

Mājas augšdaļā iekšējās kāpnes nodrošina tiešu piekļuvi jumtam, radot izcilu iespēju nākotnē izveidot labiekārtotu jumta telpu ar plašu panorāmas skatu, ievērojot piemērojamās atļaujas un prasības.

Pateicoties izcilajam mērogam, retajam platumam, novietojumam stūrī, saglabātajām arhitektūras detaļām un mūsdienīgajiem uzlabojumiem, šis ir patiesi unikāls mājoklis un viens no pievilcīgākajiem pilsētas māju piedāvājumiem augšpilsētas tirgū.

Visas platības un izmēri ir aptuveni, un pircējam tie būtu neatkarīgi jāpārbauda.

Stāva plāns drīzumā.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon