Laipni lūdzam 304 West 78th Street nama 3. dzīvoklī! Saulains, šarmants un izteikti raksturīgs Upper West Side rajonam, šis divu guļamistabu un vienas vannasistabas mājoklis atrodas skaistā, vēsturiskā rindu mājā tikai dažu mirkļu attālumā no Riverside Park, turklāt tā lieliskā priekšrocība ir īpaši zemas ikmēneša apsaimniekošanas izmaksas.

Ar 10 pēdu augstiem griestiem, dienvidu puses ekspozīciju, malkas kamīnu un brīnišķīgi saglabātu pirmskara laikmeta raksturu šis ir tāds idillisks Ņujorkas mājoklis, kas šķiet gandrīz kā filmas dekorācija. Gleznainā, kokiem ieskautā rindu māju kvartālā silta dabiskā gaisma un oriģinālās arhitektūras detaļas rada mūžīgu un nepārprotami Upper West Side raksturīgu vidi.

Elegantā viesistaba piedāvā pietiekami daudz vietas gan atpūtas zonai, gan ēdamzonai, un tās centrālais elements ir funkcionējošs malkas kamīns ar oriģinālo dekoratīvo apdari. Visā mājoklī saglabāti atjaunoti oriģinālie koka grīdas segumi, pārdomāti pielāgoti uzglabāšanas risinājumi, kā arī uzstādīta veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna.

Uzglabāšanas iespējas ir izcilas. Īpaši jāizceļ plaša, paaugstināta uzglabāšanas telpa, kas stiepjas zem visas otrās guļamistabas platības un kurai var piekļūt caur divām diskrēti izvietotām grīdas lūkām. Tas Ņujorkas dzīvoklim nodrošina neparasti lielu slēptās uzglabāšanas vietas apjomu.

Atjaunotā virtuve ir gan skaista, gan ļoti funkcionāla, ar kvarca darba virsmām, metro stila flīžu backsplash, daudzām elektrības rozetēm, plašiem skapīšiem un darba virsmām, kā arī pilnu nerūsējošā tērauda sadzīves tehnikas komplektu. Tajā ir pat tāds grūti atrodams Ņujorkas komforta elements kā pārtikas atkritumu smalcinātājs.

Guļamistabas atrodas ideāli — pretējās mājokļa pusēs, nodrošinot lielisku nošķirtību un privātumu. Galvenajā guļamistabā ir divi garderobes skapji, plaša paaugstināta uzglabāšanas telpa virs tiem, kā arī skaists oriģināls dekoratīvais kamīns ar kamīna dzegu. Tās logi paveras uz gleznaino, kokiem ieskauto rindu māju kvartālu.

Atjaunotā vannasistaba ir apdarināta ar klasisku marmoru un papildināta ar pulēta hroma furnitūru, radot mūžīgu izskatu, kas lieliski saskan ar mājokļa vēsturisko vidi.

304 West 78th Street ir neliels, četru dzīvokļu, mājdzīvniekiem draudzīgs un profesionāli pārvaldīts kooperatīvs bez lifta, kas tiek nevainojami uzturēts — no viesmīlīgās ieejas līdz skaisti koptajām koplietošanas telpām. Ēka ir teicamā tehniskā un finansiālā stāvoklī, ko apliecina īpaši zemās apsaimniekošanas izmaksas.

Riverside Park atrodas praktiski pie pašām durvīm, piedāvājot jūdžu garas pastaigu un riteņbraukšanas takas, rotaļu laukumus, suņu pastaigu zonas, zaļās zonas un piekļuvi Hadsonas upei. Netālu atrodas Zabar’s, Citarella, Fairway, Amerikas Dabas vēstures muzejs, Ņujorkas Vēstures biedrība, kā arī neskaitāmi apkārtnes restorāni, kafejnīcas un veikali.

1. metro līnija un vairākas autobusu līnijas, tostarp 79th Street šķērsojošais maršruts, nodrošina ērtu pārvietošanos pa visu pilsētu, savukārt tuvumā esošā piekļuve West Side Highway ļauj tikpat ērti izkļūt no pilsētas.

Ikvienam, kurš kādreiz ir iztēlojies klasisku dzīvi Upper West Side rajonā vēsturiskā rindu mājā skaistā, kokiem ieskautā kvartālā, šis ir tieši tāds mājoklis, kas nāk prātā.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.