Art Deco elegance. Skats uz Hadsonas upi. Mūžīga izsmalcinātība.

Rezidence 7F, kas atrodas virs koku galotnēm, ir izsmalcināti iekārtots Hudson Heights mājoklis, ko piepilda saules gaisma. Individuāli pielāgota renovācija ietver trīs telpas ar pēc pasūtījuma izgatavotiem iebūvētiem skapjiem, unikāli projektētu gardēžu virtuvi un greznu, plašu vannas istabu. Šī izcilā, pilnībā gatavā dzīvesvieta piedāvā retu iespēju iegādāties profesionāli projektētu mājokli, kas ir tikpat stilīgs, cik viesmīlīgs.

Ēka, kas atrodas elegantajā 1936. gadā celtajā kooperatīvā 250 Cabrini Boulevard un ko projektējuši slavenie arhitekti Boak & Paris, ir viens no Hudson Heights arhitektūras dārgumiem. Iedzīvotājus sagaida rūpīgi restaurēts Art Deco stila vestibils, kā arī iespaidīga jumta terase ar plašu skatu uz Hadsonas upi, Palisādēm un Džordža Vašingtona tiltu. Papildu ērtības ietver durvju sargu nepilnai darba dienai, ēkā dzīvojošu pārvaldnieku, porteru, velosipēdu novietni, privātu noliktavas telpu, iedzīvotāju bibliotēku, modernizētu veļas mazgātavu, jaunus energoefektīvus logus un saules paneļus, kas paredzēti ēkas ekspluatācijas izmaksu samazināšanai. Pēc Vietējo tiesību aktu Nr. 11 darbu veiksmīgas pabeigšanas pamazām top skaisti labiekārtots jumta dārzs ar ziediem, dārzeņiem un atpūtas vietām, radot vēl vienu mierpilnu atpūtas oāzi augstu virs pilsētas.

Iekštelpās ikviena rezidences 7F detaļa ir pārdomāti izkoptāka. Iespaidīgs Art Deco iedvesmots granīta vestibils sagaida jūs mājās, nosakot toni interjeram, kurā nevainojami saplūst klasiskā elegance un mūsdienīgs komforts. Bagātīgi atjaunotais parkets, marmora palodzes, īpaši pasūtīti Cole & Son sienu segumi un restaurēta Art Deco durvju furnitūra izceļ mājokļa sākotnējo raksturu, savukārt plaša elektroinstalācijas modernizācija — tostarp jauns sadales panelis, Forbes & Lomax apgaismojuma vadības sistēmas, regulējams LED apgaismojums un USB kontaktligzdas — nodrošina ērtu funkcionalitāti ikdienā.

Saules gaismas piepildītā viesistaba ir gan izsmalcināta, gan aicinoša. Tās centrālais elements ir pēc pasūtījuma izgatavota iebūvētu grāmatu plauktu siena ar integrētu apgaismojumu un plašām uzglabāšanas iespējām. Blakus dzīvojamajai zonai pēc pasūtījuma izgatavoti ēdamistabas skapji ar Summit vīna dzesētāju rada elegantu vidi intīmām vakariņām, rosīgām viesībām vai klusam vakaram mājās.

Skaisti renovētā gardēžu virtuve ar logu ir veidota, domājot gan par stilu, gan funkcionalitāti. Tajā ir pēc pasūtījuma izgatavoti skapji, Bertazzoni gāzes plīts, Bosch ledusskapis ar ledus automātu, Bosch trauku mazgājamā mašīna, PEKA Magic Corner vācu izvelkamā uzglabāšanas sistēma, daudzfunkcionāla nerūsējošā tērauda izlietne, teraco grīdas segums un izteiksmīgas ūdenskrituma stila darba virsmas.

Spa iedvesmotā vannas istaba ar logu piedāvā ikdienas atpūtas oāzi. To papildina RH izlietnes skapītis, viedais spoguļskapītis ar aptieciņu, Kohler santehnika, apsildāma marmora grīda un īpaši plaša stikla duša, kas izklāta ar laikmetam atbilstošām, pēc pasūtījuma izgatavotām flīzēm un rada butika viesnīcas atmosfēru.

Galvenā guļamistaba ar king-size gultai paredzētu platību nodrošina mierpilnu patvērumu, ko raksturo plašas proporcijas, skaists dienvidu puses novietojums un īpaši izstrādāta ELFA garderobes sistēma ērtai organizēšanai un uzglabāšanai.

Ārpus šīs oāzes Hudson Heights piedāvā vienu no gleznainākajiem un iemīļotākajiem Manhetenas rajoniem. Restorāni, kafejnīcas, specializētie tirgi un ikdienai nepieciešamais atrodas tepat pie jūsu durvīm, savukārt visu gadu atvērtais Inwood Greenmarket, Fort Tryon parks, Met Cloisters muzejs, Bennett parks, Inwood Hill parks un Riverside parks piedāvā izcilu dzīvesveidu vēstures, kultūras un dabas ieskāvumā. A un 1. līnijas vilcieni aptuveni 20 minūtēs nogādā jūs līdz Manhetenas centram, turklāt tuvumā pieejamas vairākas autobusu līnijas.

Kooperatīvs pieņem mājdzīvniekus (ar valdes apstiprinājumu), atļauj izmantot trastus, dāvinājumus un galvotājus, kā arī ļauj izīrēt mājokli apakšnomā uz laiku līdz trim gadiem pēc divu gadu ilgas īpašnieka dzīvošanas tajā.

Pārdevēja piedāvājums:

Lai sniegtu papildu vērtību un sirdsmieru, pārdevēji ar prieku piedāvā turpmāk minēto, ja tiek iesniegts pilnas cenas piedāvājums:

Pašreizējais kapitālais novērtējums wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi